Уверен что стоимость жилья напрямую зависит от численности населения, и экономического развития региона в целом, если средний и малый бизнес идёт в упадок в связи с оттоком населения сейчас это заметно в некоторых северных городах, то вторичное жильё становиться на порядок дешевле из за снижения спроса. Если брать южные города, то на примере Сочи у нас в среднем за год стоимость на жилье возрастает на 20-30% в зависимости от локации если брать в стройке то и вовсе можно на 100% умножить свой капитал. и всё это из за колоссального спроса и большого притока населения! и собственно говоря Сам ответ, если смотреть на малый и средний бизнес, а так же численность населения в регионе, то можно угадать и с падением стоимости на недвижимость!