Эксперты, а есть ли они в недвижимости?

Бегите, под ноги только смотрите)))

Я писал об названных экспертах, а просто риэлторы не интересуют.

Михаил, от вас не так-то легко убежать.))) Данные эксперты не названные, а самоназванные, и когда это понимаешь, то все становится на свои места.

Я в общем дал рекомендацию))) А то у нас народ всегда куда-то бежит(или его гонят), а потом оказывается, что забежали то в болото и тонем, то в пропасть....)))

Михаил, так а как получить этих многопрофильных специалистов - разве есть люди, которы не только юридическое, экономическое, но при этом и техническое образоание имеют?

А насчет риэлторов - к сожалению да, эта их смелость, навязчивость и самоуверенность обусловлены отсутствием прописанной ответственности. У нас был лайт вариант, когда перед подписанием договора у нотариуса оказалось, что нет необходимых документов. Агент естественно, ничего не могла сделать, кроме удивленных глаз и задумчивого вида, правда после окончания сделки и получения гонорара не удержалась и еще колкости выдала. Хотя непрофессионализм, к сожалению, характерен не только для этой сферы.

Это нужно развивать и в первую очередь базовые программы и дисциплины. А у нас к сожалению преподаётся "а-ля коучами" НЛП, который мало того что 1970-го года выпуска, так его ещё успели извратить до неузнаваемости.....

Пока у нас коучи будут заинтересованы только в получении кэша и высасывании тем из пальца(я видел как это делается), ничего нового на рынке не будет происходить.

Вернее сложно это назвать рынком, есть термин гораздо проще- базар!

Ну только что в другом блоге про задаток дама решила продавать сама. Без малопонимающих в юриспруденции риэлторов. Что в результате? Потеря покупателя на квартиру и перспектива возврата задатка в двойном размере. Про юристов. Юрист-практик, который постоянно участвуют в сделках по покупке и продаже недвижимости- это прекрасно. Но таких юристов очень и очень мало. Нанимают юристов, которые не знают, КАК проходят сделки в реальной жизни. Эти юристы пытаются корректировать стандартные договора аренды ячеек в банках, когда им говорят, что это невозможно, ссылаются на все подряд законы РФ и даже на Конституцию , с умным видом пытаются корректировать договора ДКП, составленными опытными нотариусами со стажем работы более 20 лет. Все это приводят иногда к развалу сделки, иногда к приостановке регистрации. Один такой юрист, так вел себя на сделке, что довел до нервного срыва заведующую филиалом нашего самого популярного банка. Уже ЕГО клиенты попросили его помолчать.

Ирина, я писал о самоназванных "экспертах" и специалистах рынка.

А я о юристах, разваливающих сделки.

Ирина, дело не в юристах "разваливающих сделки", а в продавцах, которые нанимают непрофильного юриста, совершенно не осознавая, что юристы они как и врачи - с разной, порой узкой специализацией. Вы же не пойдете к окулисту лечить зубы? Вот и тут такая же ситуация. Так что разваливает все своими действиями человек, выбрав вместо стоматолога окулиста. А потом рассказывает, что у него зубы болят, а врач плохой.

Ну собственно и я том же. Люди не понимают, что есть специалисты по уголовному праву, по спорам хозяйствующих субъектов в арбитраже, да и много других. Так самое неприятное, что эти юристы берутся решать те вопросы, в которых не разбираются. Отсюда и проблемы.

Ирина, люди разные, кто-то берется, а кто-то и нет. Хороший юрист бесспорно должен как минимум объяснить разницу эту, также как и клиент сам должен думать о том, куда он решил обратиться.

Геннадий, не сочтите за лесть, но Вы действительно эксперт в секторе загородной недвижимости, Ваши блоги с удовольствием читаю.

Я писал об остальных якобы экспертах, которые "чирикают" в соцсетях))

Спасибо, Михаил! Конечно, эксперты есть и в недвижимости. И много. Ничего страшного, что не все соответствуют. Так было, так будет. Всегда. Зарубежом нет званий "народный артист", "заслуженный", "почетный деятель исскусств". Работает имя. Даже некотороым удается не оборачиваться в цвета радуги.... и быть известными актерами и не только. Должность вторична. В большей степени работает личный брэнд. Его и надо развивать. Простой накачкой перечня соцсетей, в которых зарегистрирован эксперт, в личной подписи к письму или другому документу, делу не поможешь. Иногда список такой длинный, что становиться завидно. В тесном и не очень кругу прекрасно известно, кто чего стоит. Про базовые "полезные" навыки (строитель, юрист, экономист) - тоже не все однозначно. Я бы сделал ставку на выпускника физмата университета, или просто толкового человека из любой отрасли знаний, можно и юриста:). Простите, юристы, за шутку. Критичность и самокритичность сегодня сравнима с подвигом, за это спасибо. Надо как-то встряхиваться иногда. А то одна мерская реклама вокруг, в блогах в том числе.

Вы пробовали посредством цыган продать?))) Поделитесь опытом пожалуйста.

цыгане продают с учетом понижающегося тренда на рынке недвижимости, риелторы с точки зрения повышающегося тренда , с учетом положения рынка , у цыган больше шансов продать нежели у риелтора...

Спасибо за мнение)
Так есть ли тогда "эксперты" на рынке в том количестве как сейчас они сами пишут или все таки нет???

Так чтоб их посчитать экспертами надо иметь четкий критерии определения, кто и почему может называться экспертом.

ай яй яй , кто же это наделал... сказали 100 раз , что недвижимость всегда растет, говорили в течении 20 лет , проспали 2008 год , после которого Китай и все ведущие страны в течении 12 лет сдували свои пызыри , и еще не закончили ... А потом решили полу-разорившемуся клиенту открыть глаза и рассказать , что он в дерьме до конца жизни , и пол-жизни он платил ипотеку на шару )))) Тут любой начнет абстрагироваться от реальности ...

Лекс, я такую ересь не говорил никогда. Вы б сузили перечень еретиков

Однушка там же в 90-е стоила 10 000 долларов, сейчас в районе 100 000...