Если рынок недвижимости повторит ситуацию на бирже (как это было в прошлые обвалы), то следует ждать снижение на 10-15%, но не ранее конца этого года. И все это при условии сохранения текущей экономической и финансовой ситуации.
Ответить
Лекс Лютор4 июля 2020,
15:00
Минус 20% уже в районе второй половины сентября ...И не от текущих цен а от карантинных ....Либо корректировка цен , либо безработица 20%.С учетом того , что льготная ипотека как припарка , ЦБ снижает ставку , то индексации доходов не предвидится, как минимум 2 года ...С учетом того , что одинаковые квартиры в Москве и Мухосранске стоят разницей в 50 раз это про новостройки .... То понятно , что не себестоимости разница , а в спросе ... Только шатни Московский рынок , на прекращение строительных работ , и все по всей стране безработица 20%...С учетом сколько , до людей будет доходить реальность , и до наших министров ... Конец года крайний срок , а если и этот момент просрут , то готовьтесь к дефолту ... Это уравнение , где на по одну сторону реальный продукт (доходы от нефти и т.д.), а с другой стороны потребление и 20 трлн. ипотечных долгов . И ФНБ уже сейчас не закрывает всех вопросов ...
Ответить
ID: 69179162 октября 2020,
11:23
В Москве спрос высокий. Сентябрь, ощутимо выросли цены по сравнению с докарантинными, и все сметается. Дешевая ипотека сделала свое дело
Нет. Спрос на высоком уровне. И пока есть спрос - никаких "падений" не будет. Вот этого пресловутого "падения" масса народа ждет давно и безнадежно. И все никак....))
Лекс Лютор9 июля 2020,
20:48
Людмила Росстат лжет )
Лекс Лютор9 июля 2020,
20:50
Михаил , это с учетом того что 140 тысяч по льготной ипотеке выбрали ... Вся шумиха с ипотекой под 6%, напоминает припарку для мертвого ...
Александр9 июля 2020,
21:55
Я не знаю про какой высокий спрос говорит Людмила, возможно это на первичном рынке. По вторичному рынку давно (года полтора-два) наблюдаю за множеством самых "дешевых" объектов в интересующих меня районах - эти квартиры не продаются по полгода и более, периодически убирают объявления, спустя пару неделю возвращают обратно, но цену упорно не снижают.
Чего мне тот Росстат....масса обращений "Купите" , а купить-то по вменяемым ценам особо и нечего (что очень прискорбно )
Ответить
Лекс Лютор9 июля 2020,
22:44
Значит будут сокращать строительство ...Здесь ситуация простая )))) Либо там либо тут ...
Елена Николаевна9 июля 2020,
22:15
В последнем построенном корпусе Алых парусов мигом разобрали все до 30-35 млн., остались только по заоблачным ценам. Застройщики стоят насмерть, скидки 1-2%, не более! Купила клиенту 3 однушки у Кроста по 8 млн, а цены на сегодня на аналогичные там же уже по 9-10 млн. В Биг Тайме тоже скидку больше 2% не дают. И нигде.
Ответить
ID: 1989754310 июля 2020,
7:28
Хамовники, Сады, скидка намного больше 2 %. И не только у этого застройщика.
ID: 69179162 октября 2020,
11:21
Прогнозы - дело неблагодарное. Все выросло как на дрожжах и сметается с рынка благодаря дешевой ипотеке
Если рынок недвижимости повторит ситуацию на бирже (как это было в прошлые обвалы), то следует ждать снижение на 10-15%, но не ранее конца этого года. И все это при условии сохранения текущей экономической и финансовой ситуации.
Минус 20% уже в районе второй половины сентября ...И не от текущих цен а от карантинных ....Либо корректировка цен , либо безработица 20%.С учетом того , что льготная ипотека как припарка , ЦБ снижает ставку , то индексации доходов не предвидится, как минимум 2 года ...С учетом того , что одинаковые квартиры в Москве и Мухосранске стоят разницей в 50 раз это про новостройки .... То понятно , что не себестоимости разница , а в спросе ... Только шатни Московский рынок , на прекращение строительных работ , и все по всей стране безработица 20%...С учетом сколько , до людей будет доходить реальность , и до наших министров ... Конец года крайний срок , а если и этот момент просрут , то готовьтесь к дефолту ... Это уравнение , где на по одну сторону реальный продукт (доходы от нефти и т.д.), а с другой стороны потребление и 20 трлн. ипотечных долгов . И ФНБ уже сейчас не закрывает всех вопросов ...
В Москве спрос высокий. Сентябрь, ощутимо выросли цены по сравнению с докарантинными, и все сметается. Дешевая ипотека сделала свое дело
А они будут, ну снижения?
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Не будет никаких "снижений" цен в этом году.
Людмила с Игорем должны добавить , что подорожает )))
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Снижение будет минимальное, а вот спрос может упасть в дальнейшем....
А спрос еще не упал ? В Июне падение на 35% по сравнению с прошлым годом ...
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Пока отложенный спрос ещё как-то стимулирует продажи
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Нет.
Спрос на высоком уровне.
И пока есть спрос - никаких "падений" не будет.
Вот этого пресловутого "падения" масса народа ждет давно и безнадежно.
И все никак....))
Людмила Росстат лжет )
Михаил , это с учетом того что 140 тысяч по льготной ипотеке выбрали ... Вся шумиха с ипотекой под 6%, напоминает припарку для мертвого ...
Я не знаю про какой высокий спрос говорит Людмила, возможно это на первичном рынке. По вторичному рынку давно (года полтора-два) наблюдаю за множеством самых "дешевых" объектов в интересующих меня районах - эти квартиры не продаются по полгода и более, периодически убирают объявления, спустя пару неделю возвращают обратно, но цену упорно не снижают.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Спрос есть на ликвид в соответствии с цена/качество, но это объекты с дисконтом 5-8%, которые разбирают за 1-2 дня.
Это то, что под ипотеку подходит халявную типа ...
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Нет, это вторичка.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Чего мне тот Росстат....масса обращений "Купите" , а купить-то по вменяемым ценам особо и нечего (что очень прискорбно )
Значит будут сокращать строительство ...Здесь ситуация простая )))) Либо там либо тут ...
В последнем построенном корпусе Алых парусов мигом разобрали все до 30-35 млн., остались только по заоблачным ценам. Застройщики стоят насмерть, скидки 1-2%, не более! Купила клиенту 3 однушки у Кроста по 8 млн, а цены на сегодня на аналогичные там же уже по 9-10 млн. В Биг Тайме тоже скидку больше 2% не дают. И нигде.
Хамовники, Сады, скидка намного больше 2 %. И не только у этого застройщика.
Прогнозы - дело неблагодарное. Все выросло как на дрожжах и сметается с рынка благодаря дешевой ипотеке