Во втором квартале 2013 года Россия заняла 30 место в мире по динамике роста цен на жилую недвижимость. Как сообщает РИА Новости, рейтинг Global House Price Index, в который вошло 55 стран, составила компания Knight Frank.Согласно обзору, стоимость жилья в среднем по стране за апрель-июнь увеличилась на 1,1 процента. В первом квартале текущего года Россия занимала 19 позицию. (РИА-Новости)
По итогам второго квартала рейтинг возглавила Тайвань, где жилье подорожало на 7,4 процента. На втором месте оказались США (+7,1 процента), на третьей - Литва (+5,4 процента). Далее расположились Эстония (+5,2 процента) и Дубай (+5 процентов).
Наибольшее падение стоимости жилья зафиксировано в Хорватии (-4,4 процента), Джерси (-3,8 процента), Малайзии (-2,6 процента), Греции (-2,5 процента) и Испании (-2,4 процента). В среднем в мире рост цен составил 2,4 процента, квартиры подорожали в 35 странах из 55.В августе самый значительный рост цен на регулярном рынке жилья был отмечен в Краснодаре, где стоимость квадратного метра выросла на 3,5 процента до 46,7 тысячи рублей. Наибольшее снижение цен наблюдалось в Челябинске (-2,2 процента до 38,4 тысячи рублей).
В августе 2013 года рост средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья был зафиксирован в 42 из 54 крупных городов России. Как отмечают эксперты, больше всего "вторичка" подорожала в Краснодаре, где цена квадратного метра увеличилась на 3,5 процента до 46,7 тысячи рублей. На второй позиции оказался Новокузнецк. Там стоимость "квадрата" повысилась на 3,2 процента и составила 37,5 тысячи рублей. На третьей позиции расположилась Тула, где квадратный метр подорожал на 3,1 процента до 54,5 тысячи рублей. ("Мир квартир")
Согласно обзору, наибольшее снижение цен в августе отмечено в Челябинске (-2,2 процента), Екатеринбурге (-1,2 процента) и Калуге (-1 процент). Стоимость квадратного метра в этих городах составляет 38,4, 69,6 и 61,4 тысячи рублей соответственно.
По данным аналитиков, средняя стоимость квадратного метра в Москве в августе выросла на 1,7 процента и составила 197,2 тысячи рублей. В Подмосковье, где зафиксировано увеличение цен на 1,5 процента, "квадрат" сейчас стоит 85,4 тысячи рублей. В Санкт-Петербурге "вторичка" подорожала на 2,9 процента.
В июле рост цен на регулярном рынке был отмечен в 30 из 54 городов. Максимальное увеличение стоимости квадратного метра было зафиксировано в Омске, Москве и Краснодаре. Наибольшее снижение произошло в Ярославле, Ростове-на-Дону и Туле.
По итогам 2012 года в России построили 5,8 квартиры на 1000 жителей, что является вторым показателем в Европе. ("Ведомости") На первой позиции расположилась Франция, где ввод в эксплуатацию составил 7,8 квартиры на 1000 граждан. Третье место заняла Австрия. Средним показателем для 27 крупнейших европейских стран стал 3,3 квартиры.
При этом по обеспеченности жильем Россия остается на одном из последних мест в регионе. В настоящее время она составляет 425 квартир на 1000 жителей. Более скромные показатели наблюдаются лишь в Польше (357 квартир) и Бельгии (398 квартир). Среднеевропейский уровень обеспеченности составляет 473,6 квартиры. Таким образом, для его достижения России необходимо поддерживать прошлогодние темпы строительства более восьми лет.
По темпам роста цен на новостройки Россия также оказалась на второй строчке. За год средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 11,1 процента и превышает 1000 евро. Более значительный рост цен зафиксирован только в Великобритании (+13,5 процента). В Москве стоимость жилья оценивается примерно в 4000 евро за "квадрат".
По информации Росстата, по итогам прошлого года в России построили 838 тысяч квартир общей площадью 65,7 миллиона квадратных метров. В текущем году объем ввода жилья должен составить 71 миллион квадратных метров, а к 2020 году вырасти до 142 миллионов "квадратов" в год.
В январе-июле 2013 года в России ввели в эксплуатацию 26,8 миллиона квадратных метров жилья (330,4 тысячи квартир), что на 6,2 процента превышает показатель за аналогичный период прошлого года.
