Вероятнее всего, сейчас на рынке недвижимости ценовой пузырь. Как правило, возникновение пузыря характеризуется ажиотажным спросом на актив, в результате чего цена на него значительно вырастает, что, в свою очередь, вызывает дальнейший рост спроса. Дополнительным фактором «раздувания» цены могут быть и завышенные недостоверные статистические данные и отчёты.
Ответить
Константин Самов12 декабря 2020,
12:02
Экономические пузыри сильно искажают информацию о реальной стоимости, дезинформируют инвесторов, провоцируют нерациональные инвестиционные решения и в конечном счёте приносят серьёзные убытки владельцам актива и лицам, зависящим от них
Ответить
ольга16 декабря 2020,
14:48
Дело в том,что держать сбережения в рублях и даже в валюте страшновато. С рублями все понятно. С валютой сейчас может случиться все,что угодно.Поэтому недвижимость сейчас самый надежный инструмент сохранение накопленного
Ответить
ID: 4856471619 декабря 2020,
14:33
В 2021 году лопнет ценовой пузырь на недвижимость!
Рынок инертен..Многие покупатели живут представлениями 2-3 летней давности не замечая современных тенденций и реалий..У многих не решен жилищный вопрос и граждане берут "дешевую" ипотеку надеясь на авось...Строительство это очень серьезная отрасль, в которой завязано много людей, это и рабочие места , это и продажи недвижимости, это и банковская сфера...И государство до последнего будет поддерживать эту отрасль , т.к. падение чревато огромными социальными потрясениями..Именно поэтому будут вводиться разные программы льготного кредитования, снижаться срок владения после которого можно будет продать без налогов и пока у граждан есть хоть какие то деньги, граждане будут покупать, учитывая тот факт что 80% населения экономически безграмотны...Помимо действий государства направленных на поддержание отрасли есть еще довольно серьезные факторы, влияющие на ценообразование, например страх потерять свои сбережения подстегивает население покупать единственный понятный для него актив-недвижимость, поскольку многие живущие в регионах поставлены на грань выживания, они стремятся купить недвижимость в крупных городах. где есть хоть какая то работа и это тоже, в свою очередь подстегивает цены...Лично для меня сложившаяся ситуация напоминает небезызвестное в 90-х МММ со всеми вытекающими..Впереди нас ждет крах фондовых рынков. что краткровременно может существенно поднять цены на недвижимость , но в перспективе лично я вижу коррекцию (я писал об этом еще пару лет назад, но не дооценил цементирующую роль государства в этом вопросе)...И чем хуже будет ситуация в экономике, тем больше будет эта коррекция...Ну и если говорить про цены..Приведу пример: квартира которая стоила 6 млн этим летом(это было 93.000 евро) подорожала в рублевом эквиваленте на 500т. Даже пусть она подорожала на 1 млн и стала стоить 7млн По современному курсу 7 млн это 77.777 евро.....Итого имеем минус 15.000 евро...
Ответить
ID: 4856471622 декабря 2020,
13:40
Россия страна загадок, умом Россию не понять, аршином общим не измерить.
Покупательская способность населения растет в России, - цены на недвижимость падают. Покупательская способность населения падает в России, - цены на недвижимость поднимаются. Все наоборот.
Во всем мире цены на недвижимость падают, а в России растут. В Испании сейчас цены упали на 40% на недвижимость, а в России наоборот поднялись.
Однозначно лишь можно сказать, что цены сейчас на пике, перед пике вниз.
Вероятнее всего, сейчас на рынке недвижимости ценовой пузырь. Как правило, возникновение пузыря характеризуется ажиотажным спросом на актив, в результате чего цена на него значительно вырастает, что, в свою очередь, вызывает дальнейший рост спроса. Дополнительным фактором «раздувания» цены могут быть и завышенные недостоверные статистические данные и отчёты.
Экономические пузыри сильно искажают информацию о реальной стоимости, дезинформируют инвесторов, провоцируют нерациональные инвестиционные решения и в конечном счёте приносят серьёзные убытки владельцам актива и лицам, зависящим от них
Дело в том,что держать сбережения в рублях и даже в валюте страшновато. С рублями все понятно. С валютой сейчас может случиться все,что угодно.Поэтому недвижимость сейчас самый надежный инструмент сохранение накопленного
В 2021 году лопнет ценовой пузырь на недвижимость!
Рынок инертен..Многие покупатели живут представлениями 2-3 летней давности не замечая современных тенденций и реалий..У многих не решен жилищный вопрос и граждане берут "дешевую" ипотеку надеясь на авось...Строительство это очень серьезная отрасль, в которой завязано много людей, это и рабочие места , это и продажи недвижимости, это и банковская сфера...И государство до последнего будет поддерживать эту отрасль , т.к. падение чревато огромными социальными потрясениями..Именно поэтому будут вводиться разные программы льготного кредитования, снижаться срок владения после которого можно будет продать без налогов и пока у граждан есть хоть какие то деньги, граждане будут покупать, учитывая тот факт что 80% населения экономически безграмотны...Помимо действий государства направленных на поддержание отрасли есть еще довольно серьезные факторы, влияющие на ценообразование, например страх потерять свои сбережения подстегивает население покупать единственный понятный для него актив-недвижимость, поскольку многие живущие в регионах поставлены на грань выживания, они стремятся купить недвижимость в крупных городах. где есть хоть какая то работа и это тоже, в свою очередь подстегивает цены...Лично для меня сложившаяся ситуация напоминает небезызвестное в 90-х МММ со всеми вытекающими..Впереди нас ждет крах фондовых рынков. что краткровременно может существенно поднять цены на недвижимость , но в перспективе лично я вижу коррекцию (я писал об этом еще пару лет назад, но не дооценил цементирующую роль государства в этом вопросе)...И чем хуже будет ситуация в экономике, тем больше будет эта коррекция...Ну и если говорить про цены..Приведу пример: квартира которая стоила 6 млн этим летом(это было 93.000 евро) подорожала в рублевом эквиваленте на 500т. Даже пусть она подорожала на 1 млн и стала стоить 7млн По современному курсу 7 млн это 77.777 евро.....Итого имеем минус 15.000 евро...
Россия страна загадок, умом Россию не понять, аршином общим не измерить.
Покупательская способность населения растет в России, - цены на недвижимость падают.
Покупательская способность населения падает в России, - цены на недвижимость поднимаются.
Все наоборот.
Во всем мире цены на недвижимость падают, а в России растут.
В Испании сейчас цены упали на 40% на недвижимость, а в России наоборот поднялись.
Однозначно лишь можно сказать, что цены сейчас на пике, перед пике вниз.