недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыТенденции рынка

Что будет с недвижимостью после Нового Года?

Санкт-Петербург 6 330 50
Уважаемые специалисты,почему многие люди,в том числе и адвокаты,советуют покупать недвижимость до Нового Года?что будет после Нового Года с рублем,с недвижимостью,как вы думаете?
Советы 50
Максим БабейкинЛучший совет21 ноября 2013, 16:13

Скажу как экономист, аспирант, и прочее-прочее. Никто не знает. Со сколькими докторами экономических наук ни говори - мнения у всех разные. Ведь дело зависит от решений нашего правительства, а они у нас люди такие... То в либертарианство метнутся, то в военный коммунизм. И что они там придумают - одним им известно.
Сейчас понятно одно: Олимпиада. Грандиозные расходы, которые не окупятся. Как с этим быть - вопрос спорный, и что решат - неизвестно. Какие методы борьбы с инфляцией применят - вопрос. Сейчас идёт ужесточение налогового бремени, растут тарифы ЖКХ. Издержки производства растут, но бюджет наполняется, но производство идёт на спад, соответственно, в будущих периодах налоговые поступления упадут... И что тогда? Не ясно.
В общем, если взять среднее, то будет инфляция. И рост цен на недвижимость. Какого размера и то, и то - вопрос.

Наталья Мишина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 ноября 2013, 15:47

...потому что лучше синица в руках, чем квартира после нового года....надо решать жилищный вопрос - решай его, здесь и сейчас, не заглядывая в счастливое будущее: может, не такое оно и счастливое будет?... Кто знает?...
Пы.сы.: непонятно, почему Вы адвокатов выделили в отдельную категорию людей?..

Александр Сомов21 ноября 2013, 16:11

Адвокаты,особенно занимающиеся сделками с недвижимостью,более точно владеют информацией.

Наталья Мишина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 ноября 2013, 16:18

Дааа?....очень интересно...век живи - век учись...у адвокатов.... ;-)

Александр Сомов21 ноября 2013, 16:32

Нет,ну серьезно,сам слышал и не от одного адвоката что что то будет после Н.Г....)Только вот что???Непонятно...

Наталья Мишина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 ноября 2013, 16:33

будет - НОВЫЙ ГОД!!!!!! ;-)) Это - точно будет. А все остальное - никому не известно... )

Александр Сомов21 ноября 2013, 16:38

Мне нравится ваш позитивный настрой Наталья!)

Наталья Мишина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 ноября 2013, 18:33

Заряжайтесь! ))))

Марта Били-Лазарева21 ноября 2013, 16:06

на самом деле трудно прогнозировать, мы не специалисты в экономической сфере. Дело в том, что возможно в связи с инфляцией, будут повышаться цены на недвижимость.В данный момент рынок недвижимости стабилен, за исключением небольших всплесков в весенний и осенний период ( покупка жилья для абитуриентов ). Что касается Нового Года, то возможно работает стереотип (с Новым годом все изменится, и мы будем жить по новому).Как практика показывает, ситуации были разные. В 2012 г был ажиотаж перед Новым Годом, а в 2013 - тишина. Однозначно сказать трудно.. Мое субъективное мнение - возможна инфляция, и небольшой рост цен.
А что касается недвижимости - это хорошее вложение денег, особенно это относится к новому строительству, а так же способ заработать..

Александр Сагитов21 ноября 2013, 16:12

Остается только на кофейной гуще..
Вот только вчера был Мастер-банк и где он сейчас. Жалко людей которые хранили в этом банке более 700 тыс.руб. Лучше в новостройку ликвидную вложится чем хранит у мастеров...

Александр Сагитов21 ноября 2013, 16:14

Адвокаты тоже у нас спрашивают - что будет после НГ ?
Откуда интересно адвокаты точно владеют информацией - может им кто на ухо нашептал..

Александр Сомов21 ноября 2013, 16:27

Вот уж не знаю,может и нашептали!

Александр Сагитов21 ноября 2013, 16:36

Мне в июне 2012 совладелец банка нашептал что в сентябре 2012г. доллар будет 40 руб.
Вот и делайте выводы...

Александр Сагитов21 ноября 2013, 16:39

А может адвокатам риэлторы нашептали ?

Александр Сомов21 ноября 2013, 17:03

Может быть....Вот я у риэлторов и спрашиваю...)

Сергей Иванов21 ноября 2013, 16:26

В 2014 году роста цен на жилую недвижимость на вторичном рынке в Москве и СПб не будет. Увидим незначительные сезонные колебания, характерные для любого периода. Цены на новострой, ко второму полугодию 2014 года подрастут, но не критично, в пределах 10%. Что касается коммерческой недвижимости, то здесь будет рост и довольно значительный.

Александр Сомов21 ноября 2013, 16:33

Ох эта инфляция....Целый год пугали,ничего не произошло,теперь пугают прогнозами на следующий год!)

Анастасия Волина21 ноября 2013, 16:33

Недавно прошла информация, чтя собираются облагать налогом и ту продажу, когда собственность на недвижимость уже более трех лет. Еще также прошла информация по каналу РБК, что застройщиков обяжут страховать объекты строительства от рисков недостроя. Они, конечно, артачиться не будут, застрахуют как положено, но дополнительные расходы на страховку заложат в цену квартиры. Вот и получается, что выгодно то, что здесь и сейчас - потому как понятно, что именно. А вот будущее слишком непредсказуемо, особенно в реалиях нашего времени.

Анастасия Волина21 ноября 2013, 16:34

Я бы брала коммерческие метры, чтобы сдавать в аренду.

Александр Сомов21 ноября 2013, 16:37

Анастасия,а по поводу инфляции по каналу РБК ничего не говорили?

Нет Нет21 ноября 2013, 16:40

Извните , немного может быть за бестактность :)) но что будет .... известно только одному богу, но ни как не адвокатам. Мы -специалисты, можем только гадать :)) или предполагать...

Александр Сомов21 ноября 2013, 17:05

А какие у вас предположения будут?

Нет Нет21 ноября 2013, 17:48

Если бы ВСЕ были как Вы, Александр, активны, то у нас никакой и никогда не было инфляции, все ходили бы в красных или желтых носках и .......... :)))) вот мое предположение

Руслан Пометько

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 ноября 2013, 16:40

Говорите, адвокаты советуют?
Я тогда советую ходить на судебные заседания в синих носках

Александр Сомов21 ноября 2013, 17:06

Тогда лучше в красных или желтых,они заметнее...

Андрей Дорохин21 ноября 2013, 17:04

На мой взгляд, если бы советовали экономисты можно было бы всерьез задуматься. Экономисты изучают рынок, проводят исследования, занимаются анализом и только на основании этого делают какие-то прогнозы. Это их профессия они этим живут. Адвокаты же занимаются скорее юридическим аспектом. Поэтому наверное лучше зайти на сайт РБК и там посмотреть тенденции рынка.

Александр Сомов21 ноября 2013, 17:07

К сожалению у меня нет знакомых экономистов...а верить телевидению я не привык...

Андрей Дорохин21 ноября 2013, 18:10

Попробуйте посмотреть прогнозы в интернете. На основе этих прогнозов биржа работает, поэтому они должны быть относительно точны.

ОПТИМУС

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 ноября 2013, 17:14

Новый Год в в нашей стране по традиции является какой-то отправной точкой, после которой должно произойти что-то новое и не в нашу пользу. И обязательно все самое важное надо сделать до Нового года. При этом вы основываетесь на совете адвоката, которому посоветовал кто-то, а тому еще кто-то и так по цепочке,каждый из которой объяснил своим языком со своим видением ситуации.

Анастасия Волина21 ноября 2013, 17:15

Читайте экономические обзоры. Экспертом в этой области Вы не станете, но будете держать нос по ветру.

Александр Сомов21 ноября 2013, 17:30

Анастасия, а свое мнение вы прячете?Может все таки поделитесь вашим мнением основанным на просмотре этого канала?Я имею в виду грядущую инфляцию...

Николай Борисов21 ноября 2013, 17:21

ВОТ здорово," АДВОКАТЫ СОВЕТУЮТ", а спрашиваете у нас. УРА, ЗНАЧИТ МЫ КРУЧЕ,

Александр Сомов21 ноября 2013, 17:28

КОНЕЧНО КРУЧЕ!)

Лилия Фомина21 ноября 2013, 17:33

http://www. golos-ameriki. ru/content/sochi-2014/1775150. html
http://www. finmarket. ru/main/article/3369710

Александр Сомов21 ноября 2013, 17:45

Спасибо Лилия.

Надежда Пришмонтас21 ноября 2013, 18:54

Адвокаты наверное имеют юробразование, но не экспертное по рынкам и волюте. Так что это не адвокаты советуют по своей профпригодности, а личный человеческий совет.

Вячеслав Иванов21 ноября 2013, 19:05

Александр, всё будет хорошо и до нового года и после. Адвакаты слушают утвердительно Павела Глобу.

Владимир Арутюнов21 ноября 2013, 20:29

Рост цен в России в 2014 году составит 5%, считают эксперты HSBC. Во-многом это связано с решением правительства о заморозке тарифов естественных монополий в 2014 году, которая будет распространяться на промышленные организации.

Николай21 ноября 2013, 21:25

При покупке недвижимости, не стоит смотреть на инфляцию и подобные показатели. Уже у второго среднего размера банка отобрали лицензию. Государство хочет перегнать вкладчиков в гос. банки. На этом фоне лучше купить новостройку, переждать, а потом видно будет. Главное что ваши денежки останутся с вами. Лично у меня нет доверия к банковской системе!

Алла Арадьевна Сысоева21 ноября 2013, 21:53

Вся страна слушает Павла Глобу и живет по его прогнозам-))). Каждый год один и тот же вопрос: "Покупать сейчас или после Н.Г.? И такое уже на протяжении многих лет ( я в недвижимости более 20 лет). Думаю, что если нужно продавать - продавайте. Нужно покупать - покупайте. Жизнь на месте не стоит, а дети растут, появляются внуки и т.д. С уважением.

Александр Сомов25 ноября 2013, 18:29

Спасибо)

Владимир Яковлев22 ноября 2013, 2:19

Ожидают не после Нового Года, а после олимпиады... У Адвокатов, как всегда, не точная информация...

Владимир Яковлев22 ноября 2013, 2:20

И то, что будет - многим не понравится...

У адвокатов наверное работы нехватает, раз уж они сделки с недвижимостью проводят.

Руслан Соешев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 ноября 2013, 11:55

недвижимость после НГ будет пьяная и не адекватная! )))))
по крайней мере, до 13 января!

Fromax Group

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 ноября 2013, 13:27

Каждый год такие разговоры ходят. После НГ всё будет спокойно. А вот что будет после олимпиады - неизвестно.

Сергей Левин22 ноября 2013, 13:52

После Олимпиады будет Чемпионат Мира по футболу, а с недвижимостью максимум подорожание на 5 -10 процентов))

Алена Сахновская22 ноября 2013, 16:29

Александр, в прошлом году даже конец света не повлиял на продажи недвижимости)) . После Нового года будет изменение в налоговом кодексе для Покупателей. А адвокаты, которые Вам дают такие рекомендации, заинтересованы в том что бы Вы приобрели именно в этом году?

Николай Борисов23 ноября 2013, 23:09

Ёщё раз прочитал и подумал а как встретить нов. год, может пойти в адвокаты, тоже советовать буду.

Александр Сомов25 ноября 2013, 18:45

Спасибо за дискуссию!

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru