недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыКоммерческая недвижимость

Что такое Степень технического обустройства здания: водопровод, канализация, горячая вода, отопление центральное, электричество?

Москва 5 827 9
Доброго времени суток, уважаемые Гуру недвижимости!
Просматривая объявление, о продаже подвала - помещения свободного назначения, наткнулся на термин - "Степень технического обустройства здания: водопровод, канализация, горячая вода, отопление центральное, электричество." На фотографиях объекта, по стенам и полам, проходят всякие трубы, в связи с этим, накладываются ли на меня, как на "собственника купившего этот подвал", какие либо ограничения и запреты на использования данного нежилого помещения? Заранее извиняюсь если кого- то возмутит мой вопрос.... и буду благодарен за любую полезную информацию, с уважением Андрей.
Советы 9
Михаил МорозанЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
29 января 2016, 6:33

У Вас накладываются обязательства пускать без разрешения все коммунальные службы в любое время суток, которые данные коммуникации обслуживают. Да они Вас и спрашивать не будут в аварийных ситуациях.

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
29 января 2016, 7:18

Не проще ли позвонить и спросить?
У нас в Питере бывают еще подвалы, где голые стены без всех коммуникаций, которые Вы указали.

Андрей29 января 2016, 7:45

Рад приветствовать С.П.б. - у меня уже есть такой на Гончарной, но интересные (коммерчески)варианты рассматриваю:))

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
29 января 2016, 15:23

Если в СПб рассматриваете, предлагаю сотрудничество. Бывают интересные варианты.

Алексей Галкин29 января 2016, 21:43

"Степень технического обустройства здания: водопровод, канализация, горячая вода, отопление центральное, электричество." - эта фраза из БТИ, речь о том, к каким коммуникациям вы имеете возможность подключится.
А обременения - совсем другая история. Вы обязаны пускать все коммунальные службы, чьи коммуникации расположены в подвале.

Наталья Якушина29 января 2016, 23:01

Какие-либо ограничения и/или запреты на использования нежилого помещения, если они существуют, в обязательном порядке должны быть отражены в правоустанавливающих документах на это помещение.

Елена Назарова30 января 2016, 14:49

Согласна с Натальей Якушиной, любые ограничения обязательно отражены в правоустановке.

Армине Исаханян31 января 2016, 6:54

Если Вы приобретете такое помещение, то вы должны организовать беспрепятственный, круглосуточный доступ для всех коммунальных служб в помещение.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
31 января 2016, 13:54

Нагородили)))
То, что присутствует обязанность по допуску к ОБЩЕМУ имуществу (коммуникации) - это даже вопросов не вызывает.
Очевидно, что речь в объявлении идет о возможностях, которыми можно пользоваться: Алексей Галкин, 29 января 2016, 21:43

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru