Депозит или покупка жилья для сдачи в аренду?

Почему большинство специалистов на этом сайте заявляют о том, что размещение денег на депозите выгодней, чем приобретение недвижимости для сдачи в аренду? Реальная доходность депозита ограничена тем, что основная сумма вклада обесценивается вместе с инфляцией, и чистый доход составляет максимум 2 %. Доходность же сдачи квартиры в аренду, по словам риэлторов, составляет 4-6%, то есть в 2-3 раза выше. Депозит может быть выгодней только в том случае, если рост стоимости жилья значительно отстает от темпов инфляции или отсутствует вовсе. Означает ли это, уважаемые специалисты, что вы фактически признаете то, что сейчас происходит та самая коррекция стоимости недвижимости, о необходимости которой так долго говорили ее потенциальные покупатели?