Добрый день!Подскажите пожалуйста,реально ли, каким то образом продать квартиру,если на нее не до конца выплачена ипотека?

Подскажите пожалуйста,может быть есть вариант продажи ипотечной квартиры,если ее цена 4 млн,остаток по ипотеке 1.5 млн,возможно ли найти покупателя скинув цену и взяв какую то предоплату,чтоб погасть ипотеку и сразу ее продать?Или есть еще вариант.Есть двухкомнатная квартира ,несовершеннолетний ребенок собственник 1.\2 доли,если мы продаем эту двушку берем оттуда 1.5 млн-выплачиваем ипотеку, и продав однушку покупаем другую квартиру,или ребенка сразу надо наделять собственностью и такой вариант не получится?