Документ вызывает опасение у крупных онлайн-площадок по продаже недвижимости
8 сентября 2020 2 112
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость
Документы при продаже квартиры
3 февраля 2021・Вся Россия 1 434 5
Какой набор документов нужно подготовить при продаже квартиры? Являюсь единственным собственником квартиры в новостройке.
И нужно ли иметь все чеки за квартплату или это предоставлять не обязательно
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Устанавливающие и подтверждающие права, удостоверяющие личность, но "готовить" их не надо, они у Вас должны быть по определению. Все остальные документы в зависимости от конкретного покупателя и Вашей ситуации.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Вы пишете, что квартира в новостройке. То есть, право собственности не оформлено ещё? Продажа по переуступке? Или имеете в виду, что дом новый?
Дом Новый. Живу здесь уже пару лет.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Подготовьте тех паспорт (поэтажку с экспликацией) - они нужны для ипотечников.
Еще может потребоваться нотариальное заявление, что на момент покупки в браке не состояли- ну это по желанию/требованию покупателя.
Чеки за квартплату не нужны, достаточно к сделке взять справку об отсутствии задолженности по коммуналке в УК.
Список документов, необходимых для сделки будет зависеть как от субъективной ситуации у продавца с квартирой (залог, ипотека, состав семьи, права родственников, и т.п.), так и от пожеланий покупателя. Некоторые документы не требуются для оформления сделки (т.е. их не требует регистрирующий орган), но они могут иметь значение для покупателя, подтверждая для него сведения, снижающие его риски, а также их может затребовать банк-кредитор (если покупатель использует ипотеку)…