недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыКоммерческая недвижимость

Есть ли трудности в переводе денежных средств из Сирии при покупке недвижимости?

Москва 1 999 8
Подскажите пожалуйста. Есть покупатель из Сирии, который хочет купить ком. недвижимость в Москве. При чем он настаивает с начала получить свидетельство о собственности на помещение, а потом, на основании этого документа перевести деньги. Есть ли какие либо ограничения в переводе денег из этой страны, или это развод?Если это правда, какие риски? Заранее спасибо.
Советы 8
Максим МаленинЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 июня 2015, 12:21

Однозначно развод. Мне примерно раз в полгода с такими предложениями стучатся. Даже с зарубежными банками на этот счет общался. Бывает, что прикрываются именами конкретных людей в именитых банках. Приходилось в тамошние СБ сообщать. В общем весело ))

Этот вопрос уже неоднократно обсуждался на данном форуме.Из каких только стран не было настойчивых покупателей.Гоните Вы их в шею............

Константин Геннадьевич17 июня 2015, 12:27

Пускай настаивает. Только кто ему даст?

Наталья Тамарина17 июня 2015, 13:45

Татьяна, ну неужели Вы бы так поступили? Оформить собственность, не видя денег! Подарок от всей души!)))
И Сирия здесь не при чем. Это люди в тюрьмах так зарабатывают.... по ящику говорили.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 июня 2015, 14:53

Развод это или нет... рассуждать об этом не зная всей ситуации опрометчиво. Законодательством предусмотрены способы защиты интересов продавца в случае оплаты предмета договора после гос. регистрации перехода права. Да, эти способы сопряжены с определенными трудностями, но все же они есть. Например, продажа права в таком случае должна производиться ТОЛЬКО с одновременной государственной регистрацией права ЗАЛОГА продавца на отчуждаемое имущество.
Коллеги, в вопросе идет речь о ПОКУПАТЕЛЕ из Сирии, а не продавце, который якобы "приедет только на сделку и в подтверждение своих намерений просит перевести какой-то депозит". Не считаю данную ситуацию прям уж такой типичной. Опасения покупателя абсолютно понятны. Покупатель специально приедет на сделку из другого государства, а продавец передумает или изменит существенные условия сделки, например цену...
Татьяна, Вы работаете в компании, у Вас должны быть более опытные специалисты, которые смогут подсказать Вам что-либо конкретное. Обсуждать это здесь... даже не знаю, хорошего точно ничего не увидите ("волков бояться - в лес не ходить").

Владимир Головань17 июня 2015, 15:33

Деньги перевести на блокированный счет покупателю, что бы он их видел...

Александр Геннадьевич17 июня 2015, 19:17

А он вообще недвижимость то видел??? или по картинке, по проспекту хочет купить?? и кто Дкп подписывать будет?

Вадим Лященко17 июня 2015, 23:20

А в родной Корпорации что Вам про эту "Сирию" говорят?

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru