В 2007 году я заключил договор субаренды с организацией, которая взяла землю под коттеджный поселок у муниципалитета села. Оплатил общий подвод газа, электричества, воды. В 2011 году организации переуступила мне права аренды, но я допустил ошибку не зарегистрировав это право в Росреестре. Увидел в документах платежку по оплате регистрации и подумал что больше ничего не требуется. Сразу возвел фундамент, цокольный этаж. Но потом серьезно заболел и о строительстве пришлось забыть.
В прошлом году я решил возобновить строительство и возвел стены. При этом официально муниципалитет выдал мне проект подвода воды и выполнил все работы по подводу. Есть все разрешения.
Но на днях я узнал, что участок мне не принадлежит и муниципалы готовятся выставить его на аукцион по решению суда. Какого суда я так и не понял. Никто мне не звонил и судебных писем не присылал. Хотя я прошлый год часто был на участке и меня знают все соседи, в документам есть все мои контакты.
Я, конечно, виноват что так невнимательно относился к документам, но очень хочу решить ситуацию любыми методами.
Какие есть варианты регистрации участка и его узаконивания? Могут ли они снести мой дом или передать другими лицам?
Неужели вот так можно? Взять и отобрать дом за недооформленный участок? Без предупреждений, предписаний. Не давая шанса исправиться. Да, я виноват, но готов все исправить, заплатить штраф, но не отдавать же то, во что вложено пол жизни...
Спасибо.
