Ранее на это требовалось до трех дней.
28 октября 2020 2 093
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость
Имеет ли смысл запрашивать у продавца выписку из Бюро Кредитных Историй?
14 декабря 2020・Вся Россия 2 406 12
Имеет ли смысл запрашивать у продавца выписку из Бюро Кредитных Историй, чтобы узнать, нет ли там огромного багажа долгов и просрочек?
И как бы вы отнеслись, если бы от вашего клиента (или у вас) попросили бы такую выписку?
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
конечно имеет смысл, чтобы понять кредитную нагрузку продавца.
а также имеет смысл эту БКИ проверить у альтернативных источников
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Здравствуйте. В большинстве случаев кредитную историю и кредитный рейтинг специалисты получают независимо от продающей стороны. Так надежнее. Кредитная история субъекта хранится в разных бюро (НБКИ, Эквифакс, и т.д.), как правило, это список из 3-4 бюро. Гарантий, что продавец предоставит вам ответ на запрос из всех бюро - никаких. Поэтому попросить вы можете, но быть уверенным, что предоставят всю информацию - нет.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Обязательно имее смысл просить продавца предоставить БКИ. Мало того, ценность имеет именно то, что продавец предоставляет данные сведения о себе добровольно. Так же имеет смысл проверить супругу, если продавец в браке
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Спросить можете, и так же можете как получить посыл в определённом направлении, так и увидеть эту выписку. И что вам даст эта выписка? Если есть много кредитов(и недвижимости например), но при этом и доходы, которые кратно перекрывают кредиты, то что? Сегодня доход перекрывает, а завтра нет. Или доход частично не официальный, но надёжный. Проверять надо не по выписке из БКИ, а комплексно.
Так же и продавец может попросить эту же выписку и у вас - право на зеркальные требования на сделках никто не отменял. Равно как и справки из ПНД и НД.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
В обязательном порядке и, как минимум, из трех БКИ. Банки работают не со всеми БКИ, поэтому того, чего нет в одном источнике... может быть в другом. И ничего у продавца запрашивать не надо, всё надо делать самостоятельно, только в таком случае можно быть уверенным в объективности представленной информации (встречаются поддельные документы).
А физ.лицо может запросить выписку из БКИ по другому физ.лицу?
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Уважаемый автор вопроса! Вот фраза из Вашего объявления: АГЕНТОВ С ПРЕДЛОЖЕНИЕМ СОТРУДНИЧЕСТВА НЕ БЕСПОКОИТЬ !
https://dolgoprudny.cian.ru/sale/flat/242569197/ .
Можно узнать, что Вы делаете на форуме риэлторов, сотрудничество с которыми Вы не рассматриваете?
Отвечу на свой же вопрос.Вы бесплатно нас используете в своих целях. А это как-то нехорошо...
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-prodazha-s-zanizhennnoj-stoimostju-312758/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-raschety-cherez-bankovskuju-jachejku-312647/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-vopros-pro-sotsnajm-313262/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-zhk-nahimov-313043/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-uslugi-registratorov-312781/
Вас забыл спросить, гле и что мне делать. Если что-то не устраивает, не отвевайте на вопорос и не разводите тут цирк.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Конечно я больше не буду отвечать на Ваши вопросы. И постараюсь сделать так, чтобы и коллеги Вам не отвечали.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Не имеет смысла.. я бы далеко послал такого покупателя с таким запросом..
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Для ID: 60642783
Нет. Для получения такой информации необходимо хорошие и проверенные контакты, риэлторы такими располагают.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Да попросить вы можете что угодно, только я бы послала лесом- хочешь знать- ищи, оплачивай. Моему клиенту, как продавцу, это вообще не надо. Сейчас уже продавцы ПНД и НД редко кто предоставляет, все самостоятельно запрашиваем.