недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Иные ограничения

Вся Россия 2 512 7

Добрый день! Подскажите пожалуйста , я хочу продать дом и земельный участок , но в выписке Егрн стоят ограничения в разделе 4 .Иные ограничения (обременения) прав, Описание земельного участка No 19750, Временные. Дата истечения срока действия временного характера - 21.02.2013. Так как сделка будет проходить через нотариус , большинство нотариусов отказались проводить сделку , так как Росреестр не пропустит регистрацию.

Советы 7
Геннадий Савинов19 июня 2020, 10:34

Вряд ли из такоо текста можно понять содержане огранчений. Запрашивайте в Росреестре документ, накладывающий ограничения. Сами узнаете и покупателю расскажете. Может быть уже и запись надо убрать.

Геннадий Савинов19 июня 2020, 15:12

С учетом дополнения на 13:23: так могут быть отмечены места расположения строений.

Никита Уставщиков19 июня 2020, 15:37

Эти ограничение нужно же как то убрать из выписки или можно оставить?

Добрый день. В каком регионе находится объект?

Никита Уставщиков19 июня 2020, 13:21

Мытищинский район

Никита Уставщиков19 июня 2020, 13:23

1 26 м2
Иные ограничения (обременения) прав, Описание земельного участка No 19750, Временные. Дата истечения срока действия временного характера - 21.02.2013
2 103м2
Иные ограничения (обременения) прав, Описание земельного участка No 19750, Временные. Дата истечения срока действия временного характера - 21.02.2013
3 30м2
Иные ограничения (обременения) прав, Описание земельного участка No 19750, Временные. Дата истечения срока действия временного характера - 21.02.2013
4 64 м2
Иные ограничения (обременения) прав, Описание земельного участка No 19750, Временные. Дата истечения срока действия временного характера - 21.02.2013

Алексей Микушов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
19 июня 2020, 16:20

""ID: 2303388218 марта 2020, 12:37
Добрый день! Да, решилась, но пришлось подключать связи в администрации ... оказалось что ранее этот объект был куплен в 06 году в ипотеку , она давно была закрыта , но эти обременения ошибочно висели на строения дом и гараж(которого давно уже нет на участке)""
Даю ссылку, подобную тему рассматривали, там решилось тем, что когда-то объект был в залоге, просто не сняли обременения. Я бы пришёл в регистрационный орган и сказал, чтобы сняли ограничение, так как оно истекло еще в 21.02.2013 (но это собственник должен делать), а потом уже продавать участок. Можно еще у самого собственника спросить, может он что вспомнит.

Технические моменты зачастую затягиваются в гос органах, пока не дашь пинка, человеческий фактор.

редакцияeditorial@cian.ru