недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Ипотека и муж иностранец

Вся Россия 3 224 5

Как купить квартиру с мат капиталом, если у меня муж иностранец? Нужно выделить ему доли? Додден л он платить налог? Дети имеют 2 гражданства. Живем в Греции, в квартире будет жить мой дедушка .

Как продать квартиру после 5-10 лет?

Советы 5
Ирина ЩербининаЛучший совет11 марта 2020, 10:20

Лучше всего покупать без маткапитала только на себя, с брачным договором, чтобы у мужа-иностранца не было доли и необходимости его приезда в России на продажу.
С маткапиталом вы обрекаете себя на огромные хлопоты ( см выше).

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
11 марта 2020, 9:31

"Как купить квартиру с мат капиталом, если у меня муж иностранец?" - так же, как и с мужем -гражданином РФ. Подробности узнавайте в банке.
Налог при покупке не платят.
"Как продать квартиру после 5-10 лет?" - если дети ещё будут несовершеннолетние, то с разрешения опеки.

не риэлтор11 марта 2020, 10:12

"Как купить квартиру с мат капиталом, если у меня муж иностранец? Нужно выделить ему доли?" - ему, и ДЕТЯМ (!!!) обязательно;
"Додден л он платить налог?" - налог на что?! по российскому законодательству при покупке никаких налогов не платится. по греческому - очевидно, ему должно быть известно самому;
"Как продать квартиру после 5-10 лет?" - с трудом, если дети к тому возрасту не достигнут совершеннолетия. придется продавать через разрешение опеки, а опека в подавляющем большинстве случаев требует наделить детей долями в другом жилье (причем не заранее!! это критичный момент. а то многие наделяют заранее, а потом опека это во внимание не принимает). короче, геморрой большой. по крайней мере так дела обстоят сейчас. как будет через 10 лет - никто не знает, может будет попроще, а может наоборот гайки завернут.
честно говоря, я бы на вашем месте избежал использования маткапитала. если речь идет о покупке квартиры в москве, то маткапитал по отношению к общей стоимости квартиры - это просто слезы...

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
11 марта 2020, 14:52

Если будете в последствии продавать и дети будут ещё н/л, будут сложности с продажей.
Не покупайте квартиру с маткапиталом.
Лучше снимите дедушке квартиру.

Олег Владимирович Квятковский

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
11 марта 2020, 16:33

Добрый день!
Вы хотите купить квартиру на первичном рынке или вторичном? Доли в приобретенной квартире должны быть выделены всем членам семьи. В вашем случае, отец- иностранец может отказаться от выделения ему доли в праве собственности. Уточните свои вопросы в Пенсионном фонде (ПФР). Приобретение квартиры с использованием мат.капитала имеет много специфических особенностей. На каждом из рынков свои особенности. С уважением, Олег Владимирович

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru