недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Ипотека иностранному гражданину

Вся Россия 14 278 7

Здравствуйте. Я на данный момент проживаю и работаю в России. У меня Украинский паспорт имеется РВП и временная регистрация по месту жительства. Я бы хотел купить 1к. квартиру или срт в ипотеку, какие справки и документы необходимы, за сколько месяцев работы требуется 2НДФЛ? И интересует ипотека циан, какие будут условия и возможно ли взять такую ипотеку?

Советы 7
Галина ЛаевскаяЛучший совет1 марта 2019, 9:26

Нерезидент РФ сможет оформить ипотеку на приобретение жилой недвижимости только при соблюдении следующих условий:

он постоянно проживает в России или имеет намерения переехать на постоянное местожительство (период нахождения в РФ не может быть менее 183 дней);
имеет стабильную занятость у российского работодателя от полугода;
исправно платит все налоги и сборы;
имеет достаточную платеже- и кредитоспособность (сумма всех обязательств заемщика не может превышать 40% от семейного дохода);
оплатит внушительную долю первоначального взноса за приобретаемое жилье (как правило, не менее 20%), в идеале 40-50% собственных средств
не имеет сторонних долгов и испорченной кредитной истории.

Некоторые банки, признавая категорию заемщиков-иностранцев высокорисковой, устанавливают дополнительные, повышенные требования к ним.

Среди таких требований и ограничений можно отметить:

увеличение минимального стажа работы на российскую компанию-работодателя (например, с 6-ти месяцев до 2-3 лет);
требование привлечение поручителей или созаемщиков;
повышение процентной ставки (обычно не более 1-1,5 п.п.);
увеличение суммы первоначального взноса (вплоть до 50-70% от цены объекта);
снижение предельного срока кредитования;
обязательность заключения договора комплексного страхования (помимо страхования недвижимости потребуется купить страховку жизни и здоровья клиента).
Используя перечисленные ограничения, банк пытается любым способом снизить возможные риски в будущем.

На ипотеку можете податься в ВТБ Райффайзен ,

Александр Владимирович Максюков

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
1 марта 2019, 9:44

Ипотеку можно взять ,условия лишь отличаются у банков ,но это сложный процесс и помощь специалиста вам понадобится на 100%. В Рязани если ,обращайтесь.

Марина Шуйнова1 марта 2019, 10:59

Добрый день! Сейчас банки охотно дают ипотеку в том числе и иностранным гражданам. Если есть необходимость в помощи по одобрению ипотеки обращайтесь! Оплата по факту одобрения!

Золотой Телец1 марта 2019, 14:30

Добрый день! Возможно, ставки и условия зависит от банка. Если в Орле могу помочь. Оплата по факту одобрения.

Надежда Гарнюк1 марта 2019, 15:10

А давайте поиграем-город на последующую букву предыдущего: Елки-палки, обращайтесь

Лариса Багрова1 марта 2019, 15:20

Здравствуйте. РВП выдается на 3 года с правом на работу, вопрос - вы будете оформлять статус беженца? Вы будете оформлять вид на жительство?
Второй вопрос сколько времени вы находитесь в России?
Являетесь ли вы ИП?
Исходя из этих данных будет понятно, что делать дальше. Я работаю в Краснодаре, обращайтесь.

Ольга Никулина12 марта 2019, 13:59

Можно купить квартиру в рассрочку на 10 лет под 0% по паспорту с нотариальным переводом, обращайтесь проконсультирую.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru