недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Ипотека при гражданском браке

Вся Россия 8 999 9

Доброго дня Всем.

Мы с девушкой живём в гражданском браке и сейчас оформляю ипотеку на себя .По документам я холост ,в поручители идёт мой знакомый. Вопрос- претендует ли девушка на какую либо часть жилья после закрытия ипотеки.

Советы 9
не риэлторЛучший совет31 января 2019, 9:22

в общем-то "официально" нет.
но жизнь есть жизнь, события могут складываться по-разному. и теоретически девушка может когда-нибудь подать в суд с подтверждением вашего фактического сожительства (а это довольно легко доказывается, есть адвокаты, специализирующиеся на этой тематике). и вот там там уже возможны различные варианты

Ольга Подвигина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
31 января 2019, 7:24

Нет,не претендует.

Ирина Щербинина31 января 2019, 9:58

Если девушка проживёт с Вами долго, вложится в ремонт и будет столь дальновидна, что сохранит все чеки, она сможет отсудить сумму ремонта.

Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
31 января 2019, 10:19

Есть вариант(согласна с "не риелтором"), что сможет доказать, что квартира была куплена на совместные деньги. Может, до ипотеки вы уже несколько лет жили вместе и накопили нЕкую сумму. Также сможет предъявить чеки и доказать, что ремонт также делался на совместные деньги, или деньги, например, подаренные ей от родителей.
Лучший вариант- заключите брачный договор, где и пропишите, что в случае чего- квартира остается только Вам.

ID: 2194213731 января 2019, 11:18

после заключения брачного договора.если вдруг рождается ребёнок то поможет ли брачный договор остаться квартире только за мной

Александр Владимирович Максюков

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
31 января 2019, 14:08

Квартира будет принадлежать вам . Но бывают всякие нюансы ,на сколько может быть коварна ваша девушка.

Какой брачный договор, если брака нет???
не риэлтор прав, но не в деталях.
Фактически, сожительница имеет шанс отсудить соответствующую долю квартиры у собственника, если докажет в суде, что в расходах на приобретение есть доля ее денег.
А совместное ведение хозяйства и проживание здесь ничем не помогут.

ID: 219214114 февраля 2019, 15:14

Вопрос от "обратной" стороны. Как надежно зафиксировать долю в первоначальном взносе? Созаемщиком пока быть не может, деньги мои (матери, живущей в дугом городе),

ID: 219214114 февраля 2019, 20:20

Сожитель оформляет ипотеку на себя, моя дочь не может быть созаемщиком (новое место работы), я даю часть денег Как подстраховаться?

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru