Ипотека Сбербанка

Я продаю квартиру, покупатель приобретает ее с использованием кредитных средств. Из квартиры я еще не выписан, собирался это сделать после сделки. Покупатель утверждает, что это является препятствием для Сбербанка и банк готов кредитовать только юридически чистю квартиру, т.е. чтобы на момент сделки в ней никто прописан не был. Кто с этим сталкивался, подскажите, это действительно требование банка, или покупатель просто пытается себя обезопасить?