недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыКоммерческая недвижимость

Как быстро понять, подходит ли квартира на первом этаже для переделки и оформления под офис?

Московская область 3 443 11
Советы 11
Михаил МорозанЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 января 2016, 1:21

Некоторые квартиры уже не перевести в нежилые, перепланировка это уже не так сложно, как кажется. Читайте законы РФ, в том числе и местные, там все сказано. В СПб запрещено, к примеру, первые этажи панелей переводить, а что у Вас там нужно разбираться.

Для начала надо разобраться где расположены несущие стены,которые желательно не затрагивать при реконструкции или перепланировке.Для этого потребуется план.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 января 2016, 0:29

Быстро понимать такие вопросы могут только специалисты, которые занимаются этим профессионально. Это очень узкий сегмент, хороших риэлторов специализирующихся на теме интересующего Вас вопроса не так уж много. Вот здесь точно никто просто так полезного ничего не подскажет.

Альберт Садыков

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 января 2016, 8:53

Для начала, надо понимать кто готов ЗАПЛАТИТЬ за эту квартиру.

Мария Олеговна Голованова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 января 2016, 9:52

Посмотрите, есть ли в этом доме нежелые помещения, расположенные, как Ваша квартира, если есть - это "плюс". Для перевода в нежилое необходимо оборудовать отдельный вход, для этого необходимо получить разрешение, а такое разрешение могут выдать только в случае отсутствия подземных коммуникаций на месте устройства входа. Поэтому необходимо выяснить этот вопрос. Это единственные два аспекта, которые Вы можете более-менее быстро узнать. А вообще, не имея опыта и "связей", Вам будет очень трудно, как минимум, заручитесь поддержкой местной администрации и поищите знакомых в управлении архитектуры и градостроительства.

Александр Иванов24 января 2016, 10:20

Быстро никак не понять)

Константин Геннадьевич24 января 2016, 11:11

Главная проблема отдельный вход, хотя по прежним временам знавал фирмы, которые целыми подъездами выкупали квартиры и переводили их в нежилые.

Александр Сагитов25 января 2016, 12:24

Во первых - уточнить можно её перевести в не жилое ?

Владимир Тормозов25 января 2016, 15:14

Спасибо!

Вам необходимо обратиться к одному из специалистов, который решает подобные вопросы и он сможет оперативно проанализировать ситуацию, предварительно согласовав с архитектурой.

Алексей Галкин29 января 2016, 20:36

Обратитесь в фирмы, которые занимаются переводами и жилья в нежилье. За небольшую сумму, я думаю, специалисту удастся понять вашу ситуацию. Заодно узнаете цену такого перевода.

редакцияeditorial@cian.ru