как купить долю дома в ипотеку

Банк одобрит ипотеку на долю, если после приобретения Вы станете собственником всего земельного участка с расположенным на нем жилым домом. Объектом залога должна быть земля (в обязательном порядке) и дом. Узнавать подробности нужно в банке, в котором планируете брать кредит.

Для начала найти банк, которому будет интересно подобное залоговое имущество и который одобрит Вам на него кредит.

если Банк одобрит Вас, как заемщика и Вы являетесь собственником остальной доли дома и земли, то проблем нет.

Если речь идет о доле в общем праве, при покупке которой Вы станете таким же участником общей долевой собственности (несколько правообладателей одного целого), то ответ на Ваш вопрос - никак! Банки такие ситуации не кредитуют.

В банках есть программа выкуп доли в праве общей долевой собственности ДО ЦЕЛОГО. По квартирам точно есть.

Вам нужно найти банк, который кредитует дома в вашем регионе и узнать есть ли программа:

- покупки доли в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, ДО ЦЕЛОГО.

Важно правильно задать вопрос, т.к никакие доли банки не кредитуют.

В 2006 году, когда я выкупала долю в квартире до целой, в Сибакадембанке (сейчас нет такого банка) мне банк 3 раза отказал, т.к не было такой программы. Но я риэлтор и поэтому нашла аргументы и слова. И все у меня получилось. Я купила долю в квартире, под залог всей квартиры.