недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Как отмежевать часть участка на котором дом

Московская область 2 480 11

Добрый день. В долевой собственности есть участок (1/2 доли без выдела), на котором расположен дом. Участок прямоугольный, на одной половине дом, на другой половине только баня. Хотим отмежевать половину с баней и продать. Какая последовательность наших действий? выход с участка с двух сторон, на параллельные улицы.

Советы 11
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 апреля 2020, 20:33

Добрый день. Последовательность действий - обратиться за помощью к кадастровому инженеру, сделать межевание, зарегистрировать право. Он все подскажет. Самостоятельно это сделать невозможно, геодезическая и картографическая деятельность подлежит обязательному лицензированию (аттестации).

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 апреля 2020, 21:51

Поставить на учёт весь участок , потом его разделить.

ID: 1760442123 апреля 2020, 23:12

Как его разделить, если участок привязан к дому, а дом в общедолевой собственности без выдела долей?

ID: 1760442124 апреля 2020, 12:45

Кадастровый номер участка 50:29:0030205:188

ID: 1760442124 апреля 2020, 12:46

Кажастрового номера дома сейчас нет под рукой

ID: 1760442124 апреля 2020, 14:52

Там нет дома

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 апреля 2020, 20:08

"Облик" - это форум, а не мессенджер. Проявляйте уважение к коллегам, на почту постоянно приходят уведомления о новых "ответах" в ветке вопроса. Не надо тут по три слова строчить, правилами форума приветствуются содержательные объективные комментарии по существу вопроса!

часть участка без части дома продать нельзя. Значит придется сначала разделить участок на два новых, с новыми кадастровыми номерами, один из которых будет без дома. А потом его продать. При этом оба вновь образованных участка будут у вас с сособственником в долевой собственности, только так получится. Выделять участок с баней в собственность одного из вас, оставляя на другом участке дом в долевой собственности на двоих, а участок под домом на одного - это нельзя.

ID: 1760442124 апреля 2020, 21:38

Спасибо

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 апреля 2020, 20:51

Уже в личке всё решили. Спасибо. Понял.

ID: 1760442124 апреля 2020, 21:37

Даниил спасибо за ценные советы! Вы весьма квалифицированный специалист скорее всего)))

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru