Как подтвердить, что комнаты муниципальные, если о них нет нигде информации.

Добрый день! Хочу продать комнату ( она у меня в собственности) в коммунальной квартире по ипотеке. Квартира 4-х комнатная, 2 комнаты по информации от проживающих в них, находятся в муниципальной собственности.
Администрация отказ дала, но банк требует подтверждения, что я правильно взяла отказ. В Росреестре эти комнаты не зарегистрированы, т.к. сделок с ними не было, поэтому в ЕГРН информации нет. В БТИ информации о том кому принадлежат эти комнаты информации тоже нет. Обратилась в МФЦ за выпиской из Реестра муниципальной собственности - дали отказ в ее предоставлении. В администрации об этой выписки и не слышали. Как подтвердить Сбербанку, что эти комнаты муниципальные?