недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыКоммерческая недвижимость

Как правильно оформить ДКП на 2 лица в равных долях?

Москва 2 656 7
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как правильно следует оформить дкп,
Покупатели моего помещения (2 ф л) хотят оформить себе каждый по свидетельству на 1\2 доли на каждого из них. Нужно ли мне подавать на регистрацию 2 отдельных дкп по 1\2 доли с каждым из них? или регистратору будет достаточно одного дкп, в котором они будут фигурировать , как покупатели 1\2 доли каждый?
Советы 7
Ирина Владимировна КораблеваЛучший совет25 октября 2015, 15:25

Дополню предыдущий ответ: договор один, но лучше сделать его в двух одинаковых экземплярах, по одному для каждого покупателя. Ну для росреестра, разумеется, еще один, т.е. всего три.
А вообще, одно свидетельство на две фамилии выдают только при покупке в совместную собственность, а не в долевую.

Мария Логинова25 октября 2015, 15:01

Если покупателям нужно именно два свидетельства, и иных причин продавать разными договорами нет, то- Достаточно составить один ДКП, по 1/2 доли, и подать на регистрацию. Свидетельства Вам выдадут два, на каждого покупателя. Не забудьте оплатить гос. пошлину в равных долях (опять таки по 1/2), иначе может быть приостановка регистрации.

Мария Логинова25 октября 2015, 15:28

Может быть, даже в 4 экземплярах, если и самому продавцу нужен будет свой экземпляр ДКП. На память;)

Наталья Якушина25 октября 2015, 17:24

Оба варианта являются правильными. Доли можно продавать-покупать одним ДКП, а можно отдельными ДКП.

Конечно, можно сделать все самостоятельно, ничего сложного в этом нет. Все можно изучить, разобраться во всех тонкостях, но если возникают такие вопросы при совершении сделки, может лучше обратиться за помощью к специалисту, а не ставить опыты на себе.

Виталий Котов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 октября 2015, 1:02

Один ДКП в количестве экземпляров по числу лиц, участвующих в сделке + один для Росреестра.

Владимир Головань26 октября 2015, 7:59

одного договора достаточно

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru