недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Как рефинансировать ипотеку если один из заёмщиков попал в место лишения свободы

Вся Россия 8 755 10

Добрый вечер! Планирую сделать рефенансирование на более выгодных условиях, но возникла одна проблема. В состав заёмщиков входит родственник, который в данный момент находится в заключении. При подписании договора с новым банком, нужно физическое присутствие всех заёмщиком. Как быть в такой ситуации, возможны ли какие то пути решения этой проблемы?

Советы 10
Антонина КатковаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
2 августа 2018, 21:11

Без вариантов.
Мало того, если текущий банк-кредитор не в курсе про места лишения свободы созаемщика и в последствии этот факт выяснится, банк может потребовать от Вас полного досрочного погашения кредита...

ID: 174060812 августа 2018, 20:46

Есть.Электронная подпись...Если,конечно,позволяют это сделать условия содержания

Николай Волков2 августа 2018, 22:09

Если скрыть то в тоже место по ст 159, если не скрывать то о рефинансировании можно забыть не одобрят с судимостью.

ID: 177335713 августа 2018, 9:19

Случай со скрытием информации даже не рассматриваю, так как не вижу в этом смысла. Если попытаться вывести его из состава созвёмщиков, обратившись в банк. Возможно что банк рассмотрит положительно? Посчитав этот случай веской причиной, для возможности вывода этого человека из состава созаёмщиков?

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
3 августа 2018, 9:31

А он является сособственником?
Если нет, то возможно рефинансировать ипотеку, есди да- без вариантов

ID: 177335713 августа 2018, 10:21

Антонина, он является собственником. Готов на выход из созаёмщиков по своему желанию. Материальной нагрузки по ипотечным обязательствам на нём никогда не было. Включён в состав созаёмщиков, так как была использована субсидия.

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
3 августа 2018, 10:33

Тогда я Вас расстрою- не получится.

Альянс Недвижимость4 августа 2018, 17:29

Созаемщик - совладелец - супруг? Через продажу третьему лицу

ID: 177335714 августа 2018, 18:40

Созаёмщик один из собственников, является мне сводной сестрой. Продажу доли или всей квартиры?

Альянс Недвижимость4 августа 2018, 18:59

Всей квартиры. иначе риск, что могут потребовать досрочного закрытия договора. Шанс, еще можно было бы, если выкупить долю у сестры за накопленные средства, но и то... нет гарантии. Одобриться Вам в другом банке на остаток по кредиту - проблематично? Это рефинансирование, но в другой банк переходит ипотека. Проценты меньше - только этот вопрос Вас волнует, у созаемщика нет по суду обязательств, по которым могут наложить арест (ограничения на распоряжение долей)? Лишение свободы по ст. УК, потерпевших нет, гражданские иски не последуют, штрафы в доход государства, а то расторопные судебные приставы найдут с чего взыскать?

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru