недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыКоммерческая недвижимость

Какие площадки по аренде коммерческой недвижимости сейчас актуальны?

Москва 4 893 16
Здравствуйте!
Встала задача сдать офисное помещение.
раскидали по крутым агентствам. толк пока не особо большой. Хотя, честно говоря, цена несколько выше рынка. но на цену я повлиять так просто не могу. понимаю, что цена это основное.

Какие кроме циана и авито работают площадки по аренде офисной недвижимости?

afy работает ?
гдеэтотдом ?
realto ?



jcat.ru выброшенные деньги, ни одного звонка. какие то площадки дебильные.
яндекс директ подняли.. пока не особо понятно.

буду благодарен за ответ!
Советы 16
Евгений МорозовЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 августа 2016, 13:39

При завышенной цене не площадки виноваты и не специалисты, которые с объектом работают (хотя все может быть: и сбои в рекламе бывают, но не на всех площадках сразу и специалисты могут быть излишне заняты, но такие печальные случаи рассматривать не буду).
Общаться нужно с арендодателем, вправлять мозги, давать раскладку по прибылям /потерям от аренды по более адекватной цене/простою, а для этого нужно анализировать рынок и тратить время (да и практика нужна, цена в рекламе и жизни может отличаться).
Ну, а если у Вас логика: все агенты идиоты, но про площадки у них все-таки спрошу (вдруг что дельное подскажут) , а дальше сделаю все сам - пожелаю успехов. Каждый должен заниматься своим делом.
P.S. В чем вопрос - понятно. Простой ответ: волшебную таблетку при самодеятельности никто не выпишет. А про очевидные вещи типа: платной рекламы, баннеров, уборки, цены и т.п. Вы и сами все знаете

Альберт Садыков

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 августа 2016, 13:03

У семи нянек дитя без глаза...
Раскидать раскидали, считаете результат будет? Нет не будет, если риэлтор знает, что кто то ещё занимается объектом, то он РАБОТАТЬ не будет. Пульнёт по бесплатным ресурсам и всё. Если через неделю звонков не будет, то он забросит Ваш вопрос на 64-ю полку. А Вы, в это время думаете, что ВСЕ работают.
Отдайте объект одному и пусть работает по настоящему.
Вы пишите цена, вообще цена в коммерции, это не главное. Но всё это, должен объяснить нанятый Вами специалист.

Альберт Садыков

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 августа 2016, 16:33

Вы не слышите или не хотите слышать. Вы нарисовали себе не ту картину. При чём здесь "площадки" ?!
Вы думаете, что сейчас Москва, выдаст список ресурсов и благополучно решится вопрос? Не смешите, читайте ниже ответы коллег и включите разум.
Вот Вам простая арифметика: оплата услуг специалиста = 50% от ставки арендной оплаты, Вы, кидаясь по всем «крупным агентствам» как минимум потеряли месяц. Это не экономия, а транжирство. Привлекая специалиста, Вы не ТРАТИТЕ деньги, а экономите их, плюс своё драгоценное время.

Элинстрой4 августа 2016, 16:46

прозвон компаний не показал эффективность. по телефону отвечают, что потребности нет, на письма не отвечают, а потом агенты приводят дочку этой шайки на следующую неделю.

Альберт Садыков

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 августа 2016, 16:58

Ищите риэлтора на этом сайте, просмотрите рубрику вопросов: Коммерческая недвижимость, она доступна за очень долгий период. Посмотрите и оцените активность и грамотность советов. Свяжитесь лично и обсудите Ваш вопрос. Поймите, с объектом работает конкретный Специалист, а не агентство.

Элинстрой4 августа 2016, 13:21

вопрос все же не в этом. Какие площадки, кроме Cian и avito работают , по привлечению прямых клиентов в коммерческой недвижимости?



Надежда Гарнюк4 августа 2016, 13:40

Несколько некорректно спрашивать у агентов, как Вам заработать без агентов. Часто объект вообще без рекламы может быть сдан-продан, у каждого свои методы и наработки

Артем Красавин4 августа 2016, 13:59

По коммерции хорошо работает наружка,если конечно объект для арендодателя будет интересным в плане цены и локации.

Артем Красавин4 августа 2016, 15:11

Прошу прощения,для арендатора)

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 августа 2016, 17:31

Агенту заплатите комиссию и Вам приведут арендатора. Халявы в коммерческой недвижимости давно нет.

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 августа 2016, 17:32

Это единственный метод, который работает. Остальные увы нет(

Элинстрой4 августа 2016, 17:46

договора с агентами заключены.
я честно говоря не особо впечатлен их работой. Не готовятся к показам, не приносят ни какие материалы.
хотя итоговая ом обещанная комиссия очень большая на самом деле

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 августа 2016, 18:54

Тогда у меня еще вопрос: Какой метраж у офиса? Просто бывают некоторые метражи, которые сдаются долго.

Наталья Тамарина4 августа 2016, 23:36

Уважаемый, То, что Вы раскидали по рекламным площадкам свой объект, это всего лишь зерна разбросали. А кто ухаживать за этим посевом будет? Поливать, выращивать, упаковывать для продажи. Рекламные площадки, которые Вы использовали и которые пока не использовали, какой с них спрос? Что получите? Только статистику по просмотрам)) Пролетая мимо, риелторы может и примкнут к вашему посеву. Якобы наняли кучу агентов, которые еще должны отчитываться. А эта куча .... цит... " договора с агентами заключены.
я честно говоря не особо впечатлен их работой. Не готовятся к показам, не приносят ни какие материалы.
хотя итоговая ом обещанная комиссия очень большая на самом деле"
С чего Вы взяли, что они будут бегать не перегонки? У них есть эксклюзивные клиенты, на которых, в первую очередь, они и будут выделять все свои ресурсы ( время, деньги). Ваш объект поставлен в тираж. Может кто и залетит)

Элинстрой5 августа 2016, 10:16

realto.ru что за мутный сайт? вход очень дорогой, 8000 руб в месяц, а работает ли?

Константин Геннадьевич5 августа 2016, 23:57

А данные по офис какие? Вы же ничего не указали. А попросту говоря, если офис крупнометражный, то он сейчас нафиг никому не нужный. Стометровки колом стоят по вменяемым ценам.

редакцияeditorial@cian.ru