недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗарубежная недвижимость

какие сложности будут при продаже 1/9 доли в квартире , доставшейся мне по наследству . Я не гражданка России ,

Липецкая область 3 157 7
какие сложности будут при продаже 1/9 доли в квартире , доставшейся мне по наследству . Я не гражданка России , наследница первой очереди ( наследство от отца ) Заранее благодарю за помощь.
Советы 7
Владимир ЯковлевЛучший совет20 сентября 2011, 1:33

Здравствуйте, Юлия! Основных сложностей - две:
1. Для того, чтобы продать свою 1/9 доли необходимо получить отказы от преимущественного права покупки от остальных сособственников.
2. В зависимости от того, сколько комнат в квартире и какой у нее метраж - Ваша 1/9 доля может быть либо вообще никому (кроме сособственников), либо представлять минимальный интерес под прописку за символические деньги.
Наиболее оптимальный для Вас вариант - предложить выкупить Вашу долю содольщикам...

Игорь Бoaчев20 сентября 2011, 11:27

Добрый день.
Во первых за 1/9 много денег выручить не получиться, лучше договориться с другими сособственниками, что бы они у вас эту долю выкупили.

Марсель Ахметшин

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 сентября 2011, 17:52

В дополнение к сказанному коллегами еще заплатите 30% налог с продажи. Лучше подарите долю близкому родственнику из России

Тамара Георгадзе20 сентября 2011, 20:13

Добрый вечер, даже не знаю чем обрадовать Вас. Вы при продаже Вашей доли заплатите налог в размере 30% - это если вся квартира продается, или у Вас выделена ваша доля и получены отказы ППП, если нет, то придется идти в суд, а это дорогое удовольствие, вопрос в стоимости Вашей 1/9 доли.
Желаю удачи.

Николай Технерядов20 сентября 2011, 22:16

Налог 30% от стоимости договора + отказы от преимущественного права покупки остальных собственников.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 сентября 2011, 23:17

Добрый вечер!
Самых сложных сложностей всего две:
1. Получить отказы от права преимущественной покупки.
2. Найти покупателя готового приобрести такой объект. Честно сказать, скорее всего, в Вашей ситуации это будет очень проблематично.

Ирина Заворотнюк24 сентября 2011, 17:43

Никаких сложностей у Вас не будет. Главное определить сумму которую планируете выручить с продажи доли. Звоните. Поможем.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru