недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗарубежная недвижимость

Какие тонкости следует учесть при покупке недвижимости в Латвии

Вся Россия 2 613 13
собираюсь купить домик в Юрмале, что следует мне знать как гражданке России?
Советы 13
Жанна ГорюноваЛучший совет8 октября 2010, 18:31

Добрый день Алиса! Отвечаю вам на ваш вопрос. Смотря какую недвижимость если землю то вначале нужно обращаться в самоуправление (где находится данная земля), так как самоуправление имеет право преимущественной покупки (если земля продается не гражданину), а потом получать разрешение в Рижской думе, то же самое по поводу квартир в Юрмале - Юрмальская дума (только без самоуправления). Если просто квартиру, то ничего не надо;
Вы уже присмотрели себе недвижимость? Или находитесь в поиске?
Могу помочь вам во всех моментах связанных с приобретением и оформлением недвижимости в Латвии.Сама живу в Юрмале.

Alice Kuzmina9 октября 2010, 10:51

Жанна, приветик! Нет, пока ничего не подобрала, буду покупать дом отдельный, не квартиру. Цена до 200 000евро. Вопрос еще у меня такой, а как быть если я хочу купить дом на себя оформить, а мой муж гражданин Латвии, что в этом случае мне нужно будет так же оформлять, ведь я не гражданка Латвии,значение не имеет какой национальности мой муж, да?

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
8 июля 2010, 12:03


Добрый день!
Мне кажется, Вам нужно найти специалиста, который разбирается в этом направлении и с ним проконсультироваться. Можете найти на этом сайте в разделе специалисты и компании

Alice Kuzmina8 июля 2010, 13:11

Спасибо, Антонина! Я так и сделаю.

Владимир Яковлев8 июля 2010, 14:06

Здравствуйте Алиса! Скорее всего, в процессе поиска Вы, так или иначе, столкнетесь с риелторами работающими на этом рынке, у них сможете уточнить тонкости. В Прибалтике все несколько формализованней и прозрачней чем у нас, но попроще, чем во многих "старых" Европейских странах.

Alice Kuzmina8 июля 2010, 14:18

Володечка, спасибо! Мне очень приятно было услышать это именно от наших специалистов в сфере недвижимости! Я изучу все тонкости при покупке жилья в Латвии!

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
8 июля 2010, 14:36

Алиса, а может стоит "проникнуть" на местный рынок недвижимости, например по средствам Интернета, поискать там хорошего, толкового специалиста, там же много наших соотечественников, авось кого и найдете!

Alice Kuzmina8 июля 2010, 14:58

"Авось", Даниил, не всегда себя оправдывает, хотя....

Alice Kuzmina8 июля 2010, 16:25

Спасибо за совет и понимание моего возникшего вопроса.

Игорь Бoaчев8 июля 2010, 20:31

Добрый день.
По моему россиянам на побережье Юрималы дома сейчас не продают, только местным :-((((
(Извините, если путаю, давно не интересовался, лет 5)

Жанна Горюнова9 октября 2010, 20:24

Добрый вечер Алиса!
Если можно поконкретней расскажите в каком районе преимущественее вам предлагать.Если муж гражданин Латвии, то он хорошо знает Юрмалу и видно у него есть какие-то приоритеты и желания в поиске расположения и площади дома.Почитайте в моем блоге
http://realty.dmir.ru/blogs/user/14383/ я там подробно описала все нюансы для граждан России.А если простым языком, при покупки дома с землей вам надо получить разрешение самоуправления, ждать его 20 дней это так называемое право первой руки.Могут возникнуть проблемы только если цена маленькая и это заинтересует самоуправление, они имеют право первой руки при покупке.Но это редко бывает.Можно дом записать на вас, а землю на мужа.Нужно каждый обьект разбирать индивидуально в Юрмале много есть других нюансов в зависимости от обьекта.
Если вы заинтересуетесь то опишите мне поконкретней ваши пожелания.
Спасибо.

Жанна Горюнова26 октября 2010, 15:34

Алиса если вы еще не нашли подходящий обьект могу вас порадовать и предложить пару обьектов, которые уникальны сами по себе, благодаря кризису, можно так сказать появилась реальная возможность их преобрести.

Алексей Федоров27 декабря 2010, 13:17

Жанна Горюнова, 08.10.2010, 18:31
"Добрый день Алиса! Отвечаю вам на ваш вопрос. Смотря какую недвижимость если землю то вначале нужно обращаться в самоуправление (где находится данная земля), так как самоуправление имеет право преимущественной покупки (если земля продается не гражданину), а потом получать разрешение в Рижской думе, то же самое по поводу квартир в Юрмале - Юрмальская дума (только без самоуправления). Если просто квартиру, то ничего не надо;
Вы уже присмотрели себе недвижимость? Или находитесь в поиске?
Могу помочь вам во всех моментах связанных с приобретением и оформлением недвижимости в Латвии.Сама живу в Юрмале."

Жанна, в целом Ваши ответы очень информативны и полезны, но отмечу, что Рижская дума, также как и Юрмальская дума, являются самоуправлениями!

редакцияeditorial@cian.ru