недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыКоммерческая недвижимость

Коммерческое помещение, запасный выход.

Санкт-Петербург 2 348 2
Коллеги, подскажите-
Коммерческое помещение на первом этаже в жилом доме, имеется отдельный независимый вход. Для деятельности (аренда под Хостел) необходим запасный выход, которого нет, верней он был когда то из общей парадной дома, но давно заделан. Попросила заказать в ПИБе поэтажный план дома. Если по плану есть вход из общей парадной в коммерческое помещение, собственник может его восстановить? будет ли он являться запасным ? разрешат ли пожарные? какие могут быть альтернативы и с кем необходимо все согласовывать???
заранее благодарю за ответ!!!!
Советы 2
Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 апреля 2016, 18:08

Скорее всего выход имеется в документах, просто он самовольно был ликвидирован.
Бывают ситуации когда его нет, но единичные жилые квартиры с отдельных выходом из-под арки, а таких в Питере не так много.
Помещение не переводилось из жилого в нежилое?

ID: 1227289713 мая 2016, 16:19

Такую самовольную ликвидацию делают очень часто, хотя по всем нормативам запасный выход в коммерческой недвижимости должен быть априори. Мы снимаем коммерческую недвижимость в офисном здании от "Теорема" - по документам есть план, есть запасный выход. Это часть безопасности.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru