Можно ли жить на средства от сдачи в аренду недвижимости или рассматривать другой вид бизнеса?

Выхожу из бизнеса и образуется сумма около 20 млн.руб. Как вариант рассматриваю приобретение однушек по цене не более 3-х млн. с бюджетным ремонтом и сдачей их в аренду на долгий срок.
Вопрос к специалистам - имеет ли игра смысл и насколько реальна такая идея. Будут ли пользоваться спросом на аренду квартиры в подмосковье. Для меня имеет смысл сдача в аренду всех 6-ти объектов по цене не менее 25 тыс./мес.
Спасибо