Налог по переуступке

Приобрела квартиру по переуступке в 2014г за 2900 т.р, в апреле 2016г. планирую продать до получения свидетельства за 4200 т.р., сдача дома через месяц в мае. Как рассчитать налог, если покупатель хочет прописать всю сумму? У покупателя ипотека.