недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Налог с дарение

Вся Россия 4 459 18

Здравствуйте,уважаемые специалисты! Помогите разобраться с налогом от имущества, полученного по дарственной в прошлом году от тещи (непрямой родственник). 

Какой налог должен оплатить, если получил по дарственности два участка с домом. В договоре о дарении указаны эти 3 объекта , но сумма не указана. Кадастровая стоимость на момент дарение такая: участки по 450.000 и дом 680.000. Какой налог должен оплатить? Спасибо.

Советы 18
Арман БарекянЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 января 2020, 12:02

13% с кадастровой стоимости, если являетесь резидентом РФ

Алексей 15 января 2020, 12:25

13 % от обшей стоймость (1.600.000*13%)
Или с вычетом (1.600.000-1.000.000 )*13%?
Или если каждый объект меньше 1.000.000. Не надо платить налог?

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 января 2020, 20:22

См. ответ Антонины, обратите внимание на мой последний коммент по поводу возможной продажи ранее минимального срока владения после получения дара в натуральном виде.

Надежда Гарнюк15 января 2020, 12:44

Вычет 1 млн- только один раз в год на все.

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 января 2020, 13:05

налоговый вычет при дарении не предусматривается.
Налог 13% от кадастровой стоимости

Алексей 15 января 2020, 13:35

А если каждый объект дарение меньше 1 млн,может не надо платить ,Или от общей суммы берётся

Алексей 15 января 2020, 13:05

То есть должен платить 1.600.000-1.000.000 *13%?

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 января 2020, 14:01

Вы должны заплатить налог 208т (1,6млн *13%)

Алексей 15 января 2020, 15:05

В этом случае 70% от кадастровой стоимости не будет работать?

Альберт Садыков

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 января 2020, 16:52

Валерий, Антонина Вам уже всё посчитала. Никакие минус млн и 0, 7 от кадастра при ПОЛУЧЕНИИ недвижимости, сюда притягивать не надо. Эти инструменты работают при ПРОДАЖЕ.

Улымов Игорь Сергеевич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 января 2020, 18:53

Если это не прямой родственник, вы платите просто 13% от кадастра.
Если будете продавать ранее чем через 3 года, то будет еще налог с продажи., где можно будет воспользоваться вычетом в 1млн.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 января 2020, 20:19

Игорь, по этой части есть более резонное решение, чем стандартный вычет на миллион. Законы меняются с сумасшедшей прогрессией (Федеральный закон от 29 сентября 2019 г. № 325-ФЗ ).
Если налогоплательщик захочет продать ранее трёх лет, то появилась возможность получить вычет в размере документально подтвержденных расходов в виде сумм, с которых был исчислен и уплачен налог после получения имущества по договору дарения. На примере автора есть альтернатива заявить вычет с 1 580 000 р.

Алексей 16 января 2020, 0:50

А если больше 3-х лет?

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 января 2020, 1:07

А если больше 3-х лет, тогда налога вовсе нет! :))

Алексей 16 января 2020, 7:22

Даже если получил от непрямого родственника? То есть я, получил от тёщи эти объекты, если продам через 3 года не будет налог?

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 января 2020, 9:19

Валерий, если от тёщи, тогда Пять лет!
Минимальный срок владения для продажи без уплаты налога - пять лет, если в сделке участвовали НЕ близкие родственники. Для многих тёща является самым близким родственником, но для закона нет.

Алексей 16 января 2020, 10:35

Спасибо за помощь!!

Денис Беломестнов10 февраля 2020, 17:32

Стандартный налог в размере 13%

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru