недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Несоответствие площади дома в Егрн и техническом паспорте

Краснодарский край 1 375 1

Здравствуйте, подскажите пожалуйста.

хочу купить дом с з/у в ипотеку, но по техническому паспорту площадь на 14 кв.м. Больше (56кв.м.), чем в ЕГРН (42кв.м.)

По тех паспорту жилая площ 42 кВ.м. И дополнительно 2 отапливаемые пристройки площадью 14 кВ.м., которые в экспликации значатся как котельная и прихожая.

в свидетельстве о праве на наследство, так же указана площадь 42 КВ.м. Собственников 2.

тех паспорт 2013 года.

Как быть в данной ситуации? Откажет ли банк? Так не хочется менять площадь в егрн и следом все остальные документы.

Советы 1
Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 июня 2020, 18:33

Добрый день. Данные ЕГРН должны соответствовать технической документации и текущему (фактическому) положению дел. Если что-то не сходится, то значит где-то есть проблема. Где? Разбирайтесь. Без очного анализа документов этого не сделать. Что скажет банк - уточняйте в банке, везде разные стандарты работы.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru