недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыКоммерческая недвижимость

Нежилое помещение

Тюменская область 2 002 4
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, возможно ли мне физическому лицу, принять участие в долевом строительстве нежилого помещения 50-60 кв.м с положительным исходом ? И реально ли с 2 миллионами рублей начать этот процесс?
Советы 4
Михаил МорозанЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
3 августа 2016, 17:09

Разницы нет физическое или юридическое лицо, имеете право приобретать как жилую, так и не жилую недвижимость.
О бюджете сказать ничего не могу, обратитесь в местное агентство.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
3 августа 2016, 17:46

Да, можете. Что касается уровня достаточности бюджета, то для Тюменской области этого мало, цен там значительно выше.

Альберт Садыков

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
3 августа 2016, 18:13

Ответы выше верны абсолютно, причём ответ Даниила касаемо цены, это точно. Я думаю, в районе от 70 за квадрат, в зависимости от географии. Если застройщик, будет завлекать низкой ценой «коммерции», то это либо неликвид (и проще уж купить квартиру и сдавать её, исходя из кадастровой стоимости нежилого помещения и соответственно «налог на имущество»), либо «глухой» долгострой.
Тут есть ещё один момент, такой метраж, какой Вы указываете, он самый востребованный. Вряд ли застройщик, пустит такие помещения в «долёвку», ему гораздо выгоднее их достроить самому. Далее, в зависимости от ситуации, либо продажа, либо сдача в аренду. При любых экономических реалиях, «маленькие» комм помещения, редко пустуют.

Константин Геннадьевич4 августа 2016, 10:32

Да какая разница. В Москве на Дербеневке когда то строили БЦ, так там дольщиков несколько десятков было насколько помню. Кто то покупал 50 кв.м., кто то этаж.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru