Нужна оптимальная статистика для понимания динамики цен в городе.

Макар, по большому счету нигде. так как составлять статистику можно только на основании рекламных цен, а цена в рекламе и цена сделки могут различаться существенно. поэтому все интернет источники дают какое-то представление, но далеко не полную картину происходящего.
Почитайте другие ветки форума - даже прогнозы у специалистов разнятся от колоссального роста цен, до сильнейшего падения и полной остановки. все точки зрения подкрепляются аргументами, ну а каким аргументам верить а каким нет - право каждого человека, лично я стараюсь никому свою точку зрения не навязывать, чтобы потом не оправдываться почему ошибся.

смотрите аналитику в больших агентствах, где есть отделы, собирающие данные.

Ситуация на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге в декабре 2014 года развивалась следующим образом: спрос рос по нарастающей с первых чисел декабря и особенно активировался с момента резкого падения рубля. Покупатели, которые не успели (не захотели или не смогли) «уйти в валюту», стали быстрее думать и выбирать жилую недвижимость на вторичном рынке. Те. покупатели, которые держат деньги в валюте, наоборот решили повременить с покупкой, а некоторые даже отказывались от сделок обосновывая это тем, что им выгоднее потерять задаток, потому что курс растет и они через некоторое время купят ту же (или подобную) квартиру дешевле. Далее http://www. wiprealtor. ru/interesting/nedvizhimost-v-2015-godu/

Реально динамику по всему городу отследить сложно. Сами знаете ту поговорку, что на рынке двое- один продавец, другой покупатель)

Найти серьёзную статистику на халяву просто не возможно. Ну не будут серьёзные аналитики выкладывать на всеобщую халяву свои многодневные и многогодовые труды. ЭТА ИНФА СТОИТ ДЕНЕГ, серьёзных денег. А так кажется очень просто, задал вопрос, и все агенты( риэлторы) отбросили свои проблемы и бросились мониторить Ваш вопрос.. Такого не будет никогда. Не пожалейте денежку, закажите профанализ по любому интересующему Вас сектору, и Ваш вопрос будет решён. Помните про бесплатный сыр. С уважением.

Могу предложить по Киеву))).Для осознания будущего, очень поучительно.

Ой спасибо Алексей! Умеете же Вы успокоить!

Киевский вариант дефолта мы тут уже обсуждали.)))

Что мешает Вам в Яндексе набрать "аналитика цен на недвижимость питер"?! Но это будет общая информация. Конкретика возможно только на платной основе.

да у продадцов свои тараканы, цены меняют только так, каждый день по 50-100 тр поднимают цены, я вот недавно искал однушку для клиентов, и все агенты какую-то чушь несли, одним словом, на те деньги, которые нам предлагали купить однушки убитые или типа с евро-ремонтом, хотя такого понятия особо и нет, мы купили двушку, даже сэкономили 70 тр. Тут все зависит от адекватности продавцов, в Питере по крайней мере таких маловато

Какя понимаю - Вы собираетесь помониторить рынок с целью покупки?

Если покупка планируется с инвестиционной целью, то сейчас не самое лучшее время для инвестиции по Питеру - цены идут вниз http://ru.m2bomber.com/stat/sankt-peterburg
цены на недвижимость в Санкт-Петербурге