недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Нужно ли платить налог

Вся Россия 1 953 5

Здравствуйте. Продала квартиру за 2240000 (цена в договоре). Покупалась она 2 года назад по расписке за 4000000, а по договору за 1920000. Нужно ли в таком случае платить налог?

Советы 5
Павел ГрозовЛучший совет30 декабря 2020, 0:08

Здравствуйте.
Даже если стоимость в договоре не менее 70% от кадастровой стоимости, то по данным, которые можно подтвердить (по обоим ДКП), Вы получили прибыль - налог платить необходимо.

Андрей Иванисенко30 декабря 2020, 7:51

Доброе утро!
Это ваше единственное жилье? Это какая кадастровая стоимость квартиры? Зная ответы на эти вопросы можно дать ответ на ваш вопрос.

По имеющейся информации налог будет.

Анна Орлова30 декабря 2020, 9:08

Конечно нужно. Ваша расписка - доказательство участия в налоговом преступлении. Вы помогли продавцам уйти от налогов. Так что никому её не показывайте. Расписка за 1920000 есть? Эту сумму вы можете учесть, как затраты на приобретение. И оплатить налог с разницы от стоимости вашей продажи и затратами. Если 70 % от кадастровой не выше суммы продажи

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
30 декабря 2020, 14:16

Добрый день.(2,24-1,92)*13% это Ваш налог. Если 2,24 меньше 70% от кадастровой стоимости, то вместо 2,24 необходимо учитывать 70% от кадастровой стоимости.Поскольку проданная квартира находилась в Вашей собственности менее минимального предельного срока владения, то у Вас возникает обязанность по декларированию полученного дохода и совершенно точно есть налог.

Иосиф Маркович Колодин31 декабря 2020, 6:51

Добрый день!
Антонина, напишите мне в личку или на электронную почту. Рассмотрим подробнее вашу ситуацию.
Возможно, при правильном составлении налоговой декларации налога к уплате не будет.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru