недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыТенденции рынка

О цене на недвижимость

Московская область 2 187 21
Подскажите, возможно ли падение цен в рублях на недвижимость более 50% в 2015 году. Мой знакомый из Росимущества говорит, что рынок упадёт именно на столько.
Советы 21
Aлексей СуриковЛучший совет22 декабря 2014, 17:20

А у нас чего, на рынке одни спекулянты торгуют? А государство почему-то другим спекулянтам -банкирам, дает заработать...а вот в недвижимости нельзя!?
Ваш знакомый слышал где звон -да не знает где он! Он думает, что после введения 5 летнего срока владения и налога с кадастровой стоимости-с января 2016 года, все спекулянты бросятся продавать в 2015 году.....?! Ага! Они просто этот налог в стоимость вобьют и будут просто отдыхать...))) А за все опять платить покупателям -как и везде..)

:-)
интересно на каком это таком основании?

Руслан Пометько

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 декабря 2014, 14:30

В два раза в рублях цены не упадут. Это перебор)

Poherman22 декабря 2014, 14:38

максимум 10

Poherman22 декабря 2014, 14:39

в долларах может и больше 50...

Екатерина Грицай22 декабря 2014, 14:51

Поставьте себя на место продавца. Кто же за копейки свою квартиру отдаст? Снимет с торгов, будет ждать лучших времен.

Михаил22 декабря 2014, 17:12

Он объясняет это тем, что сейчас государство не даёт заработать спекулянтам на недвижимости.

Константин Паниоти22 декабря 2014, 14:56

А есть у вас статистика прогнозов уже состоявшихся, вашего знакомого? для понимания, чей прогноз мы обсуждаем.‌‌‌

Fromax Group

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 декабря 2014, 15:35

Говорят многое. Происходит далеко не всё из этого.

Квант22 декабря 2014, 17:02

А я слышал... А мне сказали... А я читал... Что Вам ответить? Мы тут не ясновидящие и таких точных прогнозов давать не можем.

Лилия Фомина22 декабря 2014, 17:20

Услышанный вами прогноз весьма сомнителен.

Уют

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 декабря 2014, 20:48

Нет, ваш знакомый не компетентен

петр22 декабря 2014, 21:32

50 % это вы конечно загнули)))) А вот про 20% вполне соглашусь. То есть ценники реально то не изменяться. Но если вам надо продать, то минимум 15шку со своей цены сбросите. А там гляди и больше.

петр22 декабря 2014, 21:38

Скорее будет так: недвижимости вывалится на рынок немеренно. Это будут и те, кто придерживал квартиры, пережидая непонятные настроения последних двух лет. Те кому придётся продавть квартиры, а именно те у кого перестали арендавать жильё, у кого оно просто в загашнике было (а за него ведь надо платить, а теперь ещё больше), те кто не сможет платить за ипотеку (таких и сейчас очень много, а будет ещё больше), те у кого встанет выбор, между поддержкой своего тонущего бизнеса и наличием второй квартиры. И многие другие. Так что предложение будет сильно перевешивать спрос.

петр22 декабря 2014, 21:41

Сейчас начнет работать давно забытое правило cash is king

Владимир Агруц23 декабря 2014, 1:36

Иногда вещи, которые в текущий момент кажутся нереальными, в скором будущем становятся прозаическими. Могу поспорить, что еще месяц назад любого, кто сказал бы что в середине декабря евро будет стоить 100 рублей, закидали бы кирпичами по макушку.
Полагаю, что не стоит сейчас давать такие самоуверенные ответы, вроде "какие там 50%, о чем вы!". Не следует забывать,что в этой стране возможно все, даже если это противоречит законам природы.

Наступит 2015 год, тогда и будем рассуждать.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 декабря 2014, 2:13

Такой сценарий развития ситуации маловероятен. 20-30% возможно.

Aлексей Суриков23 декабря 2014, 14:05

Если сейчас можно купить однушку за 5 млн.р., то прогноз падения на 30% -это 3,5млн.р.......!!!
Ребята, вы чего? Тут машины дорогие БМВ, АУДИ и т.п. разобрали.... за неделю и немцы поставки закрыли. А вы ждете падения рынка недвижимости на 30%....!!!??? Падение рынка будет, если доллар упадет! А, если он буде расти, то вы увидите цены на недвижимость -в полной красе))))))

Наталья Мишина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
25 декабря 2014, 2:32

По итогу этого года: то, что весной стоило пять млн, к концу осени стоило четыре, что выставлялось дороже - ушло осенью с большим дисконтом. Т.е. снижение случилось процентов на 15-20.
Что принесёт будущий год - посмотрим. ИМХО, снижение будет. В каких размерах - увидим.

Виталий Котов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
25 декабря 2014, 19:13

Возможно на отдельно взятую квартиру при срочной продаже и уже сегодня.

Игорь28 декабря 2014, 23:45

а какая ситуация с ценами на квартиры в Москве была в кризисном 2009 году (первая его половина) ? Правда, на этот раз кризис обещают более длительным и более жестким (нефть, санкции, нерешенные проблемы в экономике)

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru