недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/

Обязательно ли регистрировать договор купли-продажи у нотариуса?

Роман

29 августа 2016・Краснодарский край 3 920 3

Обязательно ли регистрировать договор купли-продажи у нотариуса, какой размер налога взимается, и кто должен оплатить-продавец или покупатель?

#нотариус

Советы 3

Даниил ПятецкийЛучший совет

29 августа 2016, 19:26

Добрый день. Если речь идет об общей долевой собственности, то 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлена обязательная нотариальная форма договора. Если это единоличная собственность, то договор может быть составлен в простой письменной форме.
Вопрос оплаты расходов связанных с организацией и проведением сделки всегда решается путем переговоров участников сделки. Четкого правила о том кто, за что и сколько должен платить нет.

Альберт Садыков

29 августа 2016, 20:16

Если Вы продавец, то надо понимать, как и когда Вам достался объект. Это если Вы не ошиблись и спрашиваете, про НАЛОГИ, а не оплату услуг нотариуса.
Если речь про оплату нотариуса, то она составляет 0, 5 %, либо от суммы в договоре, либо от кадастровой стоимости, смотря что получится больше. Но не более 20 000 рублей, плюс техническая работа нотариуса, которая зависит от степени жадности конкретного нотариуса.
Про обязательность и необязательность, коллеги выше ответили.

Константин Колесников1 сентября 2016, 17:16

В дополнение к вышесказанному -Нотариальной формы договора не требуется также при купле-продаже земельных участков, в т.ч. в праве общей долевой собственности 351-ФЗ от 03.07.2016

Сейчас обсуждают

«Ценовой пузырь столичных рынков лопнет уже в июле»Это мы постепенно отвыкли от импорта, тем более что такие покупки делаются относительно редко, а отдыхать, как прошлый год показал, и дом...

ID: 71484774

вчера в 20:44

Изменение начала срока владения для квартир, купленных по ДДУСпасибо! А то мы уже думали его папе продавать, а после продажи квартиры обратно, типа, покупать!!! Договор - это гораздо проще!

ID: 54002314

вчера в 19:24

Как заработать на апартаментах в МосквеОчень крутой проект. Живем недалеко от него, всегда ходим облизываемся, хотели маме купить апарты, но не успели, так быстро все раскупили!

ID: 71675372

вчера в 17:47

Переуступка ДДУ оплаченного в т.ч. маткапиталом"Ну так если возникнет на горизонте ПФР - я верну себе обратно право и выделю доли как обещала." - а если заведут уголовку? тут стратегия...

не риэлтор