недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Оформить квартиру на двух собственников в ипотеку

Вся Россия 8 895 4

Здравствуйте. С женихом берем квартиру в ипотеку. Мы не женаты. Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Мои личные средства пойдут как первоначальный взнос. Он оформляет ипотеку на себя, по деньгам будет что 50/50 квартира на двоих. Могу ли я стать созаемщиком, не работая и имея годовалого ребенка? Хочу обезопасить свои вложения и своего ребенка. Как можно юридически грамотно сделать, что бы не пострадали мои интересы. Могут быть разные нюансы, мы разойдемся, он умрет, перестанет платить и пр. Заранее спасибо

Советы 4
Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 сентября 2019, 15:54

"Могут быть разные нюансы, мы разойдемся, он умрет, перестанет платить и пр." - именно по этой причине, я бы советовала сделать брачный договор и зарегистрировать отношения до сделки.

Анастасия Донгидон24 сентября 2019, 16:10

Я не выхожу замуж, что бы не потерять пособие на первого ребенка и льготную очередь в сад, у нас в регионе большие проблемы с садами. Вот ищу другие выходы, кроме замужества

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 сентября 2019, 16:20

В таком случае, подавайте заявку в банк. Если в вашем регионе есть отделение Райффайзенбанка, пробуйте подавать и туда, они рассматривают ипотеку для гражданских супругов. В вашей ситуации важно, чтоб собственность была оформлена на Вас в том числе, так как половина средств на покупку - это Ваши деньги. Реальные! А вот вторая половина - кредит, который может быть и не выплачен..... мне такая схема вообще не нравится, если честно.
Предложите своему жениху взять потребительский кредит. Сейчас есть интересные предложения от банков. При этом квартира не будет в залоге, хотя бы...

Ирина Щербинина24 сентября 2019, 21:57

Согласна с предыдущими комментариями: оформляйте квартиру на себя. Ваш первый взнос, да и материнский капитал сможете туда использовать, если родится второй ребёнок.Лучше подождать момента вашего выхода на работу и уже вам брать ипотеку полностью на себя ( соответственно и квартиру на себя). Только тогда вы будете более-менее застрахованы. Женихи (гражданские мужья) они сегодня есть, а завтра...Ещё вариант- взятие потребкредита и покупка сразу по 1/2 доле каждому тоже имеет место быть, если ждать выхода на работу не можете и жильё нужно срочно.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru