недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Оформление земельного участка под домом

Вся Россия 4 964 3

Добрый день!

От бабушки остался дом. Я через суд восстановила права на него. Земля под домом находилась у бабушки в бессрочном пользовании. Как можно оформить собственность на этот участок? Спасибо.

Советы 3
Геннадий СавиновЛучший совет13 мая 2019, 0:07

Если участок был предоставлен Вашей бабушке до вступления в силу Земельного кодекса РФ (2001 г.) и право собственности на дом признано за Вами по решению суда, то Вы можете оформить участок в собственность в соответствии со ст. 49 закона о регистрации (218-ФЗ).

Павел Грозов12 мая 2019, 22:28

Здравствуйте, Анастасия!
Мало информации. Я так понимаю, бабушка пользовалась участком, который был ей выделен местными органами власти в бессрочное пользование. На участке был построен дом, который... дальше возникают вопросы: дом - самострой? Вы восстановили право на дом на себя? Или это первая регистрация права на здание? На каком основании суд это сделал? Наследство или другая мотивация? Лица, которым выделяются участки в постоянное бессрочное пользование не вправе распоряжаться этим имуществом.

Если собственность на дом закреплена за Вами, то Вы имеете полное право пользоваться данным участком. Знать бы, на каком основании Вы получили право на дом... Например, при отчуждении здания или сооружения также переходит и право на земельный участок согласно ст.273 ГК РФ...

Может, Вам обратиться в орган, который изначально бабушке выделил участок?

Александр Владимирович Максюков

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 мая 2019, 10:56

Доброго дня Анастасия! Теперь вам надо собрать определенный пакет документов на участок .Нужен документ о бессрочном пользовании участком в местной администрации к чему дом закреплен и от этого отталкиваться . Так же можно обратится в районный суд - в их архив , все что на этот участок есть ,они предоставят ксерокопии , по которым по крайней мере можно понять что за ситуация с участком . А еще лучше ,вам нужен специалист который все это сделает ,это все сложно вот так расписать, не понимая чего.

редакцияeditorial@cian.ru