недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость
От какой даты считать три года?
25 декабря 2020・Вся Россия 1 473 4
Здравствуйте. Моя знакомая получила в наследство квартиру, но из-за ошибок в документах пришлось принимать квартиру через суд. Скажите, пожалуйста, для продажи квартиры без обязанности уплаты налога, от какой даты считать три года - от даты кончины наследодателя или от даты решения суда? И да, сейчас у нее в собственности две квартиры.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
По хорошему, нужно посмотреть решение суда. Что там были за "ошибки в документах".
Но для квартир полученных в порядке наследования, срок владения начинается со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права. Т.е. со дня смерти наследодателя.
С момента смерти наследодателя. А вот по поводу срока у юристов есть разногласия. Некоторые считают, что 3 года при наследовании только от близких родственников.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Если кроме решения суда в списке документов основания фигурирует наследство или в самом решении есть прямое упоминание/указание, то срок владения с даты смерти наследодателя.
Если этого всего нет, то необходимо изучить те самые ошибки, понять суть иска и принятого судебного решения, здесь могут возникнуть вопросы. С уважением, Арман!
всем большое спасибо