недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Печать на дду

Вся Россия 2 327 7

Здравствуйте. Взял квартиру в ипотеку, дом сдался, получил передаточный акт. Сдал документы на регистрацию собственности через мфц, и вроде бы все хорошо, получил выписку. Сейчас решил продать квартиру, а на договоре дду оказывается не стоит печать Росреестра Юрист из агенства говорит быть такого не может. У меня на руках 2 экземпляра дду и оба без печали. Как заполучить эту печать? Или ещё один экземпляр с печатью? Ещё и проживаю в другом регионе от квартиры.

Советы 7
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
30 апреля 2021, 11:48

Здравствуйте.
Вариант 1. Её там и не должно быть, если у Вас была электронная регистрация.
Вариант 2. Есть все печати, но нет печати подтверждающей госрегистрацию права собственности?

ID: 1537434030 апреля 2021, 11:50

Регистрация была не электронная. Из печатей там только печать строительной компании.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
30 апреля 2021, 12:07

В таком случае Вам в Росреестр за печатями.

Наталия Бондарева30 апреля 2021, 11:55

Добрый день. Государственная регистрация ДДУ удостоверяется специальной регистрационной надписью на нем (ч. 2 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).,если только не электронная регистрация.
Обратитесь на горячую линию Росреестра.

Дмитрий Каредва

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
30 апреля 2021, 12:00

Здравствуйте. Судя по всему, у вас нет штампа о произведенной государственной регистрации права собственности, а штамп о регистрации ДДУ и ипотеки есть. Это довольно распространенная ситуация. Гос. регистратор просто забыл проштамповать договоры, либо проштамповал не все экземпляры. Ничего особо страшного в этом нет. Такие документы при наличии выписки ЕГРН и указании в ней документа основания (ДДУ) обычно пропускают банки, кредитующие приобретение квартиры, при покупке за свободные деньги - вопросов в большинстве случаев у покупающей стороны также не возникает. Но, видимо, юрист сильно хочет видеть штамп, факта государственной регистрации права, подтвержденного выпиской из ЕГРН, ему недостаточно. Бывает. Попробуйте проставить штамп в порядке исправления технической ошибки. Пока писал ответ, появилась информация, что на договоре вообще нет штампов рег. органа. В этом случае это серьезная ошибка в оформлении документа. В обязательном порядке должен быть проставлен штамп о произведенной регистрации договора долевого участия и регистрации ипотеки. По штампу о регистрации права - первая часть комментария.

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
30 апреля 2021, 12:33

Может всё-таки была электронная регистрация дду и ипотеки?
Вспоминайте:)
В этом случае у вас должны быть штампы в электронном виде, которые приходят на электронку после регистрации ДДу и ипотеки.

ID: 1537434030 апреля 2021, 14:10

Точно нет, я же ходил в мфц и сдавал документы, и забирал потом )

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru