Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
советыГородская недвижимость
причина отклонения:
Реклама, спам

По какой сумме должен исчисляться налог при расторжении ДКП с рассрочкой платежа?

26 апреля 2021Вся Россия 4 948 0
2021-04-26T09:36:18.767000+00:00

Ситуация следующая:

В 2017 году купили у родственников квартиру. Покупали следующим образом: выплачивали их ипотеку, а на купленную квартиру сделали фиктивный ДКП с рассрочкой платежа с выдуманными суммами. Общая стоимость купленной квартиры составляет 2 000 000 рублей - эта реальная стоимость квартиры и она прописана в ДКП.

В 2019 году решили квартиру продать, чтобы полностью загасить ипотеку родственников, а на остаток купить новую. Но по совету одного "крутого специалиста" перед этим сделали расторжение нашей сделки с рассрочкой платежа, чтобы дата владения вернулась как будто бы её нам и не продавали и тут, наверное, вы уже догадались что произошло. Дата регистрации прав не вернулась обратно в далёкие девяностые, а наоборот обновилась и стала ноябрём 2019 года. В итоге в соглашении о расторжении сейчас указана следующая фраза:

Стоимость квартиры 2 000 000 рублей, указанную в Договоре купли-продажи с рассрочкой платежа, из которых Покупатели выплатили 1 500 000 рублей в период с начала действия Договора купли продажи квартиры с рассрочкой платежа до подписания настоящего Соглашения Продавец обязуется вернуть Покупателям в течение 30 календарных дней.

Это соглашение являлось новым основанием владения квартирой для родственников.

Квартиру успешно продали за 2 100 000 в январе 2020 года. На днях надо сдать декларацию за родственников и заплатить налог и мне интересно, какую сумму фактически затраченных средств мне вписывать? С одной стороны стоимость квартиры 2 000 000 и она не поменялась, а с другой фактически денег якобы заплачено полтора миллиона...

Помогите разобраться, очень не хочется платить из-за ошибки горе-специалиста 80 тысяч в государство...

Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
29 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru