недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗарубежная недвижимость

подскажите пожалуйста по болгарии

Московская область 2 217 18
Здравствуйте!Хотим купить жилую недвижимость в Болгарии для постоянного проживания,можно домик можно квартиру.Посоветуйте пожалуйста на что обратить внимание.,и с чего начать?Спасибо всем.
Советы 18
Армен ГаспарянЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
9 марта 2013, 23:46

Основное отличие, что сделки оформляют только нотариусы и они не следят за тем, объект под обременением или нет. Таким образом Вам надо предварительно проверить объект на обременение в "Агентстве по вписыванию". Ну и исходя из печального опыта многих, покупать можно только объект завершенного строительства. В остальном как при любой другой покупке - выбирать исходя из Ваших потребностей и возможностей, почитать форумы по Болгарии. Если с объектом определитесь, могу дать координаты надежного местного адвоката по недвижимости, который все четко оформит.

Армен Гаспарян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 марта 2013, 11:18

Вторичка там существенно дешевле цен застройщиков, особенно если собственники - англичане.

Анатолий Юрьевич Пысин

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 марта 2013, 0:15

http://cdnk. ru/useful_information/article/?ELEMENT_ID=1353

Мы будем проводить подобный семинар 24 и 25 марта приходите, вопросов не останется!

Анатолий Юрьевич Пысин

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 марта 2013, 0:27

Дополнительное полезное видео о Болгарии:

http://www.youtube.com/watch?v=YWthUJavBX0

Анатолий Юрьевич Пысин

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 марта 2013, 16:07

Помимо вторички от иностранцев (англичане, венгры, поляки и др.) если продажа залоговой недвижимости, мы реализуем такую недвижимость с моим партнером и адвокатом Владом Николовым - это эксклюзив, дисконт достигает 40-50%. И это не рекламная уловка.

Подробности у нас в офисе, на выставке по недвижимости от Лидеров в ЦДХ, которая пройдет 21-24 марта, наш стенд В.1 (первый после подъема по эскалатору на второй этаж)

Анатолий Юрьевич Пысин

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 марта 2013, 16:08

опечатка вместо "если" хотел написать есть

Лариса Маркова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 марта 2013, 8:18

Самый лучший способ: поехать летом, прогуляться по берегу, выбрать, что Вам нравится и пойти к застройщику. Очень всё доступно.

Илья Скичко10 марта 2013, 11:19

Думаю, нужно обратить внимание на то, что Болгарская экономика находится в глубоком кризисе, выхода из которого в обозримом будущем не предвидится. Вот и думайте, нужна ли Вам недвижимость, цены на которую не растут, а на фоне инфляции - скорее падают.
Другое дело, если Вы собираетесь переезжать туда жить..

Вадим Лященко10 марта 2013, 11:35

На завершенность объекта и его заселенность (если это ЖК).
На сумму эксплуатационных расходов и налогов.
На инфраструктуру.
На тип визы.
Начать - с формализации требований к объекту, подбора вариантов, сопоставления с бюджетом (покупки и дальнейшей эксплуатации). Предварительные консультации и подбор для вас бесплатны, показы в Болгарии - тоже. А цены первички у агентов совсем не выше,чем у застройщиков. Да и цены вторички тоже - не выше цен продавцов. Удачи!

Владимир Агруц10 марта 2013, 15:35

Виктория, я вместо ответа просто очень рекомендую вам обратиться к первым двум ответившим. Не пожалеете. Более исчерпывающих ответов вы не найдете, кроме как у них.

(реклама не проплачена :) )

Анатолий Юрьевич Пысин

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 марта 2013, 16:13

Спасибо Владимир, очень важна поддержка и доверие коллег! Тем более таких компетентных специалистов как вы.

Владимир Агруц10 марта 2013, 16:31

Анатолий, я, к большому сожалению, на прошлый семинар не попал, а в этот раз постараюсь непременно. У меня у самого куча вопросов. На часть из них Армен мне ответил, но я все равно планирую к вам приехать.

Виктория,обратите внимание на то,что в Болгарии придется зарегистрироваться в качестве юр.лица,на кот. и будет оформлена недвижимость при покупке.Если не так,можно меня поправить

Владимир Агруц11 марта 2013, 0:42

Эти ограничения касаются только земельных участков.

Алексей Свистунов11 марта 2013, 10:30

Виктория, проверить недвижимость которая вам понравилась, но и у нотариуса это можно сделать, нет необходимости платить и адвокату.

Яна Пискорж11 марта 2013, 11:48

Виктория,Здравствуйте. Прежде всего нужно сформулировать конкретные требования к объекту, обратить внимание на таксу обслуживания,нюансов много. Но я бы посоветовала поехать в Болгарию на месте определиться с объектом,обязательно нанять независимого адвоката,который в свою очередь проверить объект на обременение и будет защищать ваши интересы.
Наш партнер (действующий адвокат) Влад Николов прилетает на следующей неделе, мы можем организовать вам встречу и вы зададите,все интересующие вас вопросы,либо можете посетить наш семинар 24-25 марта.

Яна Пискорж20 марта 2013, 11:26

Семинар состоится 25 марта в 18:00.Ждем всех.

Яна Пискорж20 марта 2013, 11:34

прошу прощения 24 марта в 18:00

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru