недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗарубежная недвижимость

Подскажите пожалуйста, почему во Флориде недвижимость так резко подешевела (ибо всегда была дешёвой?) Особенно в Орладно и Майами. С чем это связано?

Вся Россия 2 264 6
Последнее время меня стала интересовать недвижимость в США. Из всех просмотренных штатов хочу выделить Флориду. По сравнению с Нью Йорком, Калифорнией, Иллинойсом цены за квадратный метр недвижимости там в два-три (Майами), а то и в три-четыре раза меньше. По мне Флорида - элитный штат, пальмы, океан, вся цивилизация... Но почему именно там недвижимость такая дешёвая? Спасибо за ответ.
Советы 6
Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 сентября 2010, 20:44

Алексей, в США ставки по ипотечным кредитам минимальные, в 8-10 раз ниже чем у нас!
Там нет таких спекуляций, там рынок живет по реальным правилам, там есть ответственность государства перед своими гражданами... все это и многое другое создает более чем достаточный уровень предложения, который в свою очередь не дает предпосылок для роста цен.

Николай Бабой26 сентября 2010, 22:40

по поводу Флориды - кажется этот штат больше всех пострадал от "Катрин" и высока вероятность прорыва защитной дамбы и еще возможно это наиболее "черный" штат из всех перечисленных.
Возможно я ошибаюсь, но кажется так.
Успехов!!!

Владимир Яковлев27 сентября 2010, 1:41

Здравствуйте Алексей! Согласно статистике, более половины запросов россиян на недвижимость в США приходится на Флориду., и в первую очередь - на Майами. Это связано в первую очередь с климатом - это одно из самых теплых мест на северо-американском континенте зимой. Долгое время цены здесь росли опережающими темпами, и именно поэтому с началом кризиса резче других пошли вниз. Рынок США хоть и сделал попытку слегка восстановиться, пока ему это не удалось...

Игорь Бoaчев27 сентября 2010, 22:54

Добрый день.
Наверное вы не до конца изучили рынок Америки.

Людмила Гечус28 сентября 2010, 10:21

Здравствуйте, Алексей!
А Вы в курсе, нефтяной катастрофы, случившейся в Мексиканском заливе? Нефть до сих пор вытекает. Скважина находится на очень большой глубине и заткнуть её никак не могут. Гольфстрим разрушен, а уж побережья пострадали достаточно. Потому там всё и подешевело именно в этом году.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Ирина Кириллова8 октября 2010, 0:37

Добрый день, Алексей!
Цены на недвижимость в Майами упали по причине кризиса. Майами - это, прежде всего, курорт. Курортная недвижимость не является предметом первой необходимости, поэтому проще расстаться с ней, чем с основным жильем.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru