недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Покупка доли земельного участка

Вся Россия 3 522 3

Добрый день.

Имеем с братом в общей долевой собственности по 1/2 земельного участка (по договору дарения). Хочу купить у брата его долю. В связи с этим возникли вопросы:

1. Нужен ли кадастровый паспорт для оформления договора купли-продажи (межевание участка не проводилось).

2. Нужно ли согласие супруги брата на продажу, если брак заключен после договора дарения.

Спасибо.

Советы 3
Анна Юрьевна ПочикаеваЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 мая 2019, 23:48

Добрый день. Строго говоря, для проведения сделки межевание не требуется. Только Вы должны отдавать себе отчет, что потом, когда приобретёте долю участка у брата, задачу межевания (в том числе и расходы) Вы примете на себя. Согласие супруги также не требуется (статья 36 Семейного Кодекса), т.к. имущество, полученное во время брака в дар является собственностью только этого супруга.

Александр Владимирович Максюков

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 мая 2019, 10:21

Доброго дня! Оформить 1/2 брата на себя межевание делать не обязательно ,согласие его супруги тоже не нужно .
По поводу межевания , вы что за межевание свох 1/2 заплатите деньги . То же самое по деньгам заплатите и за свои и за купленые 1/2 брата. В обоих случаях сумма одна будет.

Надежда Рябова14 мая 2019, 10:31

Добрый день!
1. Кадастровый паспорт не нужен.
2. Согласие супруги продавца не нужно, поскольку приобретался участок по договору дарения.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru