недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗарубежная недвижимость

Покупка недвижимости гражданином Украины

Краснодарский край 23 299 22
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как правильно поступить. На данный момент я являюсь гражданином Украины. Но хочу перебраться в Краснодарский край с семьей, дальше получить Российское гражданство. Интересует вопрос, как правильнее купить жилье, чтобы уже по приезду сразу поселиться в нем? Или сразу становиться на ПМЖ или ВМЖ и после приобретать Дом? Или можно приобрести Дом, пока я являюсь гражданином Украины и после уже становиться на учет? Какие действия необходимы? (включая с постановкой на учет и т.д.) Как правильнее произвести оплату? (только через банк (только в рублях я понял) или можно наличными? (но я наверное большие суммы не перевезу через границу)). Можно побольше информации? Спасибо
Советы 22
Руслан ПометькоЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
2 апреля 2014, 16:12

Вы можете приобрести недвижимость, являясь гражданином другой страны. Хотя некоторые ограничения для иностранцев и предусмотрены законом, встретить такую недвижимость, какую Вам купить будет нельзя, на практике для обычного покупателя почти невозможно.
Встать на регистрационный учет Вам потребуется в любом случае. Где Вы проживать планируете по приезду?
Оплату можно произвести как в наличной, так и в безналичной форме. Расчеты - в рублях.
Провезти в Россию без декларации можно 10000 долларов с человека.

Руслан Пометько

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
2 апреля 2014, 16:15

http://realty. dmir. ru/krasnodar/agents/?csort=rating
Вот тут специалиста найдите себе. Поможет)

Для приобретения недвижимости гражданином другого государства,потребуется нотариальный перевод паспорта.Имея недвижимость, Вам не придется искать где делать регистрацию и оформлять гражданство.Что касается валюты оплаты,тут лучше определится с домом, и проговорить с владельцем,дабы не гонять из одной в другую.
И прислушайтесь к совету Руслана,подберите себе риэлтора ,не зная местной специфики,Вам будет достаточно сложно обойтись без помощи специалиста.

Наталья Шрайбер2 апреля 2014, 16:43

Данил, добрый день! Руслан все правильно написал. А по подбору недвижимости обращайтесь. 89183181079, please_smile@list.ru

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
2 апреля 2014, 17:20

Добрый день! Ограничений абсолютно никаких нет. Просто необходимы дополнительные документы, например нотариальный перевод паспорта на официальный язык Российской Федерации (русский). Еще один важный момент иностранный гражданин должен находится на территории РФ на законных основаниях. Он должен иметь визу, вид на жительство, разрешение на временное проживание в РФ или миграционную карту. В случае если ин. гражданин находится на территории РФ временно, то он должен в установленном порядке уведомить Миграционную службу о своём временном прибытии и предполагаемом сроке нахождения в России. Далее все стандартно.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
2 апреля 2014, 17:21

Наталья Шрайбер: Даниил и Данил имена разные, хоть и похожи по произношению :)

Виолетта Шиманова2 апреля 2014, 19:18

Собственник. Продаю дом 122 кв.м. 4 сотки за 2700 т.р. Есть 100 кв.м. за 2500 т.р. Бесплатно оформление. Без риэлторских %%% 89094612492

Татьяна Либерт2 апреля 2014, 19:25

Добрый день. Можно положить деньги в сбербанк, а здесь мы их закажем и 3-5 дней понадобится для их получения. За это время будем подбирать объект. Временную регистрацию и проживание могу обеспечить.
Работаю в крупной компании 8 лет.

ОПТИМУС

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
2 апреля 2014, 20:29

Ваше гражданство не помеха для приобретения недвижимости в России. К краснодарским специалистам обращайтесь - они вам все по полочкам разложат, как лучше поступить.

Дмитрий Черепанов2 апреля 2014, 20:48

Даниил обращайтесь, помогу с размещением вас в Краснодаре и подбором объекта, а также полным сопровождением до получения вами права собственности на приобретаемый объект. тел. 8-961-580-22-69 или 8-918-198-84-56

Вячеслав Викторович2 апреля 2014, 22:39

пишите, звоните, поможем всё оформить без проблем! есть очень интересное предложение по покупке нового дома. 8 988 2402264

Анатолий Наумов2 апреля 2014, 23:07

Ейский р-н, ст. Должанская на Азовском море, з/у=22 сот., дом 100 кв.м., флигель 45 кв.м., 2 гаража, сад, виноградник, баня, хозпостройки и т.п.. В бинокль видно Украину. т. 8-902-40-85-289

Михаил Костенко2 апреля 2014, 23:34

Предлагаем Вам квартиры от застройщика в Краснодаре. Огромный выбор! Если не хотите переплачивать - обращайтесь. А с временным размещением в Краснодаре, на время регистрации права собственности, ни каких проблем я не вижу. Звоните: 89883344655 Михаил (менеджер отдела продаж).

Poмaн Плахутин

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
3 апреля 2014, 0:27

Даниил, все верно, выбирайте специалиста и думайте как декларировать свои денежные средства

Владимир Головань3 апреля 2014, 8:31

Купить недвижимость можно и с украинским паспортом,нужен только нотариально-заверенный перевод. Оплатить можно наличными,или через банк. По приезду,обращайтесь.

Андрей Степанович3 апреля 2014, 8:38

Кроме наториально заверенного перевода паспорта Вам, как иностранцу предется заплатить налог на приобретенное жилье в размере 30% от суммы сделки+ 13% если таковое в собственности менее 3-х лет. Вот здесь стоит задуматься, что лучше сначала сделать

Валентина Ботнарь3 апреля 2014, 10:24

Где указано, что иностранный гражданин обязан оплатить налог на приобретенное жилье в размере 30 %?
Лицо, не являющееся гражданином РФ обязан заплатить налог на доходы физических лиц в размере 30 % при продаже своего имущества, расположенного на территории РФ в случае, если он не является резидентом РФ.
Обратите внимание на тот факт, что иностранное лицо не имеет право приобретать земельный участок, на приграничной территории, к которой относится Краснодарский край. Таким образом можно приобрести квартиру, либо дом, но без земельного участка под ним.

Сергей3 апреля 2014, 11:30

Езжай в крым и говори что я крымчанин но прописатся не успел , короче придумай какую нибудь х,,,ню получишь гражданство и хоть на байкал

Елена Овчинникова3 апреля 2014, 13:31

В дополнение ко всем ответам посмотрите по ссылке: http://graph. document. kremlin. ru/page. aspx?1;1539099. .. Где утверждены районы Краснодарского края, вошедшие в перечень приграничных территорий. В данных районах приобретение права собственности на земельные участки иностранными гражданами запрещено.

Лилия Фомина3 апреля 2014, 14:10

Вы можете приобрести жильё, оставаясь иностранным гражданином - кроме земель сельхозназначения и приграничных зон.
Алгоритм для вас простой - приезжайте в РФ, и на месте обратитесь к специалистам. Сложностей по сделке - никаких, жильё вам подберут.

Руслан - Добрый День - 8-964-917-99-36 Виктор Юрьевич !!! Помощь в вашем вопросе !!!

Максим Давыденко25 апреля 2014, 17:22

Звоните, я вам помогу 8(928)429-66-73

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru