Покупка по ФЗ 214 с привлечением ипотеки.

Здравствуйте! собираемся приобрести квартиру по ФЗ 214 с помощью ипотеки (Сбербанк).слышали что такая покупка попроще чем вторичка и что можно не прибегать к помощи специалистов (дело не в скупости а в отсутствии денег...)Подскажите пожалуйста порядок действий, какие документы нужно проверить у застройщика и на что обратить внимание. Или может быть посоветуете литературу где можно было с этим ознакомиться. Спасибо.