Ситуация мутная, буду благодарна за советы! Рядом с СНТ моих родственников, начал продаваться новый коттеджный поселок с светом и газом. Мы с мужем конечно же стали активно все узнавать. И выяснилось, что продает физическое лицо, он собственник всех 280 земельных участков. ДНП было, но оно ликвидировано в 2018г, ликвидатор - этот собственник. И сейчас нет ни ДНП, ни СНТ. На словах продавец конечно поет, что все будет хорошо, что наоборот замечательно что нет СНТ, значит пока нет никаких поборов. А потом когда все участки купят, мы сами выберем управляющую компанию. НО! меня очень смущает момент, что общие дороги, если смотреть по кадастровой карте, это просто земли тоже в частной собственности у продавца. По ним идет газ и электричество. А поскольку это не СНТ, то получается они не в общей собственности у членов СНТ. И значит возможет вариант, когда продавец просто поставит забор, и я буду лишена возможности подъехать к своему участку. Второй момент который меня смущает, что продавец - собственник земли с 2015г. Кто был до 2015г Росреестр не может сказать. Я заказала выписку о переходе прав, там указан продавец только с 2015г. А ранее непонятно кому принадлежала земля, может вообще государству. И вдруг государство потом начнет отбирать все назад и признает все это незаконным. Короче и хочется купить и колется. Буду рада советам!
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Загородная недвижимость
Покупка участка у физ лица, при этом нет ни СНТ, ни ДНП.
11 июля 2021・Вся Россия 22 776 0
2021-07-12T08:50:59.893000+00:00
#загородная недвижимость
загородная недвижимость
Могут подойти
Недавно вы смотрели
4 200 000 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 2
улица 20-го Партсъезда, 5, Городок Нефтяников мкр, Омск, Омская область
4 200 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
улица 4-я Поселковая, 24/2, Городок Нефтяников мкр, Омск, Омская область
13 611 400 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 11
ЖК "Центральный", Крестьянская улица, 48, Анапа, Краснодарский край
8 656 000 ₽
1-этаж. дом 132 м²
улица Жаворонки, д. Колюпаново, Калуга городской округ, Калужская область
Советы 0