недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Покупка земельного участка

Вся Россия 4 126 8

Зависит ли цена земельных участков от сезона? Насколько сейчас цена на земельные участки соответствует реальности, возможен ли торг?

Советы 8
Альберт СадыковЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 августа 2019, 16:44

В целом да, зависит. Но ЗУ, это не типовая квартира и их нельзя рассматривать под подобной призмой. Земля земле рознь и стоимость отдельного взятого ЗУ, зависит от множества факторов. На что-то, сделают очень большую скидку, на иное, даже слушать не будут.
Вы даже регион запроса не указываете, как прикажете отвечать?

ID: 495145921 августа 2019, 18:32

Альберт, уточняю регион- Москва и Моск обл

Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 августа 2019, 16:49

Назначение земель играет огромную роль, состояние, вид, да мало ли еще всего.. иные участки даром никто не возьмет.

Геннадий Савинов21 августа 2019, 17:43

Цена зависит от сезона, например, из-за того, что под снегом не видны недостатки участка, и в это время не возможно освоение участка, т.е. спрос падает, а с ним и цена. Однако есть продавцы-долгожители, в первую очередь пожилые люди, которые "никуда не спешат", они могут держать нерыночные цены годами. Цена соответствует реальности до тех пор, пока продавец и покупатель не договорятся о ее снижении. Возможно, продавец будет более сговорчив в предверии зимнего (мертвого) сезона.

Олег Буянков22 августа 2019, 11:33

Быстрей всего цена зависит от продавца, один хочет много и не готов торговаться , другой мало и еще скинет. А хороший участок (например: с коммуникациями, подъездом и не внезине) и зимой продать проблем не составит.

ОПТИМУС

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 августа 2019, 10:50

Цена земельного участка зависит от многих параметров, как самого участка, так его расположения, коммуникаций и инфраструктуры. Сезонность в приобретении или продаже земельного участка проявляется. Как и любой другой объект недвижимости должен быть как минимум конкурентен по цене.

Александр Шилович23 августа 2019, 12:15

1. Вид (ы) разрешенного использования, территориальная зона или категория земель, площадь, наличие (отсутствие) ЗОУИТ, охранных зон, градрегламентных органичений, в границах населенного пункта или межселенная территория.
2. Полноценность транспортно-социальной инфраструктуры, экологическая составляющая.
3. Декабрь-март "мертвые" месяцы.

Серебряный Дом

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 августа 2019, 15:00

Цена земельного участка от частного собственника от сезона не зависит, так как сейчас нет рынка земельных участков вообще.

С одинаковой вероятностью участок можно принять в дар и ходить кругами вокруг явно высокой цены без шанса ее как-то снизить, таке акт продавцы участков обычно не торопятся.

редакцияeditorial@cian.ru