недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗарубежная недвижимость

покупка жилья иностранными гражданами

Вся Россия 55 537 10
являемся жителями Украины-хотим купить жилье в подмосковье-гражданский брак и двое детей,мама и брат.Как быстро мы сможем оформить сделку?дается ли при покупке автоматически разрешение на проживание и возможно ли в дальнейшем оформление вида на жительство?как должна быть оформлена сделка,чтобы все участники сделки получили ВНЖ?
Советы 10
Виктория ПарфёноваЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 января 2014, 19:14

Приобретение недвижимости иностранными гражданами и процесс получения гражданства (РВП и ВНЖ) никак не связаны между собой. Имеющаяся в собственности недвижимость в РФ немного (незначительно) упростит процедуру оформления гражданства.

На получение автоматического разрешения на временное проживание в России,наличие собственности на недвижимость,ни коим образом не влияет.
А сделку Вы можете оформить,так быстро как Вам это будет удобно.Выбираете специалиста по недвижимости,он помогает подобрать объект подходящий Вам по всем параметрам,и можно выходить на сделку.Сроки регистрации в Вашем регионе,и сумму дополнительных расходов по ведению сделки Вам озвучит специалист.

Сергей Николаевич5 января 2014, 20:10

Только учитывайте,что в случае продажи потом квартиры,Вам нужно будет уплатить налог с продажи 30 процентов,если Вы не станете резидентом России.

Марина Эксперт5 января 2014, 21:18

Одним из условий получения вида на жительство является наличие в РФ места жительства(регистрации), помещения, к-ым лицо владеет на законных основаниях, таковым может являться и свое собственное жилье. Как должна быть оформлена сделка, вам подскажет выбранный Вами специалист. Что касается скорости оформления сделки - это зависит только от Вас, никаких ограничений не резидентам в этом случае нет.

Владимир Агруц5 января 2014, 22:19

Сделку можете оформить в те же сроки, что и граждане РФ. Автоматически РВП не дается. Для этого вам необходимо будет прожить на территории РФ не меньше года, только после этого вы сможете подать заявление на РВП. Наличие собственности упростит эту процедуру, поскольку для РВП будете регистрироваться в своей квартире, т.е. отпадет необходимость наличия принимающей стороны.
Все участники сделки, чтобы получить ВНЖ, должны пройти необходимую процедуру, которая не связана с приобретением недвижимости, т.е. сначала год временного пребывания по миграционной карте, с выездом каждые 90 дней, через год получение РВП, через 3 - ВНЖ, и только потом гражданство РФ - все эти вопросы регулирует ФМС. Сроки и весь регламент есть на сайте ФМС России.

От себя дам совет. Сохраните лучше украинское гражданство. Купить квартиру в России вы сможете и так.

Владимир Яковлев5 января 2014, 23:11

Сроки регистрации сделки для иностранных граждан те же, что и для граждан РФ. В России приобретение иностранным гражданином недвижимости - ничего автоматически не дает... Но, наличие недвижимости в собственности - все же упрощает процесс получения ВНЖ.

Квант5 января 2014, 23:17

Если бы все иностранные граждане, купив в РФ жилье, автоматом получали бы гражданство... я даже боюсь представить масштабы этой катастрофы :)))

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
6 января 2014, 15:42

Ограничений абсолютно никаких нет. Просто необходимы дополнительные документы, например нотариальный перевод паспорта на официальный язык Российской Федерации (русский). Еще один важный момент иностранный гражданин должен находится на территории РФ на законных основаниях. Он должен иметь визу, вид на жительство, разрешение на временное проживание в РФ или миграционную карту. В случае если ин. гражданин находится на территории РФ временно, то он должен в установленном порядке уведомить Миграционную службу о своём временном прибытии и предполагаемом сроке нахождения в России.

Руслан Соешев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
8 января 2014, 18:50

Хотелось бы добавить, что затраты на покупку недвижимости в России иностранными граждами одни из самых низких в Европе и мире.
Покупка и гражданство в данном случае не связаны. Это не США.
Другой вопрос возможной последующей продажи (п.п. 1 и 3 ст. 224 НК РФ и п. 2 ст. 207 НК РФ).

виталий ельчанинов13 января 2014, 16:16

Все сроки как и гражданина РФ . Вы просто определитесь с местом где хотите купить квартиру ! Если , что обращайтесь поможем!!!

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru